《民法典》生效後，房屋產權到期，可以自動續期。明文規定房子成為危房。根據《城市危險房屋處理規則》第二條的規定，危險房屋是指結構已經嚴重損壞或者承重構件已經是危險構件，隨時可能喪失結構穩定性和承重水平，不能保證居住和使用安全的房屋。
如何識別危房
1，應用
房屋所有人或者使用人可以向市、縣人民政府房地產行政主管部門設立的房屋安全鑒定機構(以下簡稱鑒定機構)提出書面申請，作為危險房屋鑒定的法定機構。
2.識別
鑒定機構收到鑒定申請後，應當實時進行鑒定。鑒定機構應當按照下列程序進行房屋安全鑒定:
(1)接受委托:根據委托人的要求確定房屋風險評估的內容和範圍。
(2)初勘:收集、整理、分析房屋原始資料，並進行現場勘測。
(3)檢查和驗算:對房屋現狀進行現場檢查，必要時使用儀器對結構進行測試和檢查。
(4)鑒定評級:對調查、勘測、檢測和驗算的數據進行綜合分析和綜合評價，確定風險等級。
(5)處理建議:對已鑒定的房屋要提出原則性的處理建議。
(6)出具報告:報告樣式應符合附錄A的規定..
怎麽區分危房等級abcd？
1，A級房屋為非危房，結構安全，無危險點，可滿足正常使用要求。
2.B級是指基本滿足正常使用要求，但個別構件有危險，但不影響主體結構的房屋。它也被稱為危險點房屋。
3.C級房屋又稱為局部危房，其部分承重結構不能滿足正常使用，具有危險性，需要局部重建。
4.D級房屋屬於整體危房，房屋承重結構不能滿足正常使用，房屋整體出現危險，通常需要整體拆除。