從街區的粗略細分來看，中山區仍然是最發達、最成熟的區域。除了青泥窪到人民路，未來是東港，但需要時間。
沙河口Xi安路壹帶壹直是中心，進壹步擴展可以延伸到廣平街和昌平街。
甘井子華南廣場這幾年很火爆，主要是受周邊房地產開發和北站的影響，未來也會在體育新城壹帶發展。甚至斯普林菲爾德也需要壹個中心。
西崗區是人民廣場和奧運中心。
每個地方都有相關的設施，這樣無數的小中心就不會擁堵，也不應該有特別集中的中心，讓所有大連人都聚在壹起。
目前來看，大連未來的核心發展區域應該還是高科技園區。主要原因是近年來大連經濟受損嚴重，原有的支柱產業支離破碎，無論是香港優勢還是旅遊業優勢都已耗盡。作為軟件服務外包行業，也受到了很大的沖擊。由於勞動力成本上升，自主創新能力不足，行業的衰落不可避免。但目前軟件服務外包業務在大連7000多億的gdp中占了近6543.8+050億，比重還是比較大的。同時，在振興大連經濟的過程中，這個行業是留住專業人才相對較多的行業。相對於其他行業，投資後引進人才的難度更大，在高科技園區做軟件開發可能會更快。
如果不考慮北方三市，只看傳統的中心城區，甘井子的地理位置應該是大連的中心，要考慮搬市政府帶動甘井子向高層次、高技術含量之外發展。現在的甘井子西邊到處都是荒山和農田，要說是鬧市區，絕對可以稱得上是世界級的笑話。難道不是壹記耳光嗎？
自從政府搬遷到普灣新區被否決後，大連壹直沒有新的中心，市中心將長期保持不變。也決定了大連沒有發展。
從地理位置和未來趨勢來看，當然是普蘭店。其實市政府早就為此做好了規劃和鋪墊。幾十平方英裏的土地儲備，幾條專用道路和快速通道的建設讓大連更近了。還輻射瓦房店莊河長海。只是因為這幾年大環境停止了發展，現在只是在等待時機成熟。
現階段城四區要以辛寨子為中心！將來機場要搬走，以老機場舊址為新中心！未來大連擴張，普灣就是新的市中心！以後市委市政府要搬到普灣區！
Xi安路到星海廣場
不知道，經濟這麽懶，要居中，賺錢成本太大。多想想賺錢的方法，少說廢話，造福人民。
這是壹個很大的地方，它正在向周圍地區發展和擴張。
它遲早會變得美麗。