壹、地下室外墻滲漏怎麽處理?
1.如果它的外墻有滲漏,我們壹般采用堵漏的方式進行修補。其做法是用工具將外墻的裂縫或漏水處切開,然後在外墻表面進行堵漏。雖然在壹定程度上可以解決問題,但這種解決方式並不完全是根本性的。建議妳可以用高壓灌漿的方法來堵漏。不開槽,不損傷混凝土結構,節省人工成本,可水壓施工,速度快,可雙面施工,也是較好的建築外墻堵漏方法。
2.如果有管道穿過地下室,管道安裝完成後需要進行修復。我們可以用硬水泥砂漿或素水泥在周圍夯實,然後在外面塗防水砂漿。待防水砂漿幹燥後,在大於管道外徑35mm的範圍內刷聚氨酯防水塗料兩遍。
3.如果散水區域有漏水現象,施工時可將外墻防水砂漿刷至高出散水約150mm處,或用腳頂側,保證散水區域防潮層不斷打開,散水和腳處油膏可填滿。為了保證地下室的防潮效果,避免滲水,地下室墻體必須用水泥砂漿砌築,灰縫必須飽滿。
4.如果它變形縫的位置有漏水,那麽我們可以在這個縫隙裏塞壹些泡沫板,然後用瀝青麻紗堵住,再用油膏在外面做兩布三塗。這樣既能保證變形縫不變形,又能保證防水效果。防水層外側應修築防護墻,寬度比防水層每邊寬120,防護墻防水層之間的縫隙應用水泥砂漿填實,避免基坑回填時損壞防水層。
二、地下室外墻滲漏的原因有哪些?
地下室外墻滲水原因分析地下室外墻滲水的原因比較復雜,既受施工質量的影響,也受建築周邊外界因素的影響,不同的滲水原因也不同。
1.外部因素方面,如果建築物外圍的地表水(如雨水、生活用水)不能及時排出,滲入地下或地下管道漏水,建築物地下室外墻長期暴露在水中,容易出現滲水現象。
2.內部因素(項目本身):
(1)墻根滲水,主要是內外墻抹灰時無法將墻根清理幹凈,導致外墻防水砂漿抹不到底或墻根抹灰不密實,內墻抹灰與地面交接處有縫隙,造成滲水,特別是墻根標高與地下室室內地面標高接近時。
(2)變形縫處滲水主要是由於變形縫處的防水措施失效,導致室外地下水進入變形縫,從變形縫兩側的墻體滲入地下室;
(3)管道穿越外墻由於管道預留孔洞,滲水不密實。夏季雨水較多或管道漏水時,地下水沿管道壁外表面滲入室內;
(4)外墻散水部分漏水是由於外墻外側防水砂漿低於散水部分或與散水部分平齊,散水部分往往連接不好,有時甚至不連接。當散水開裂或散水與腳之間的縫隙沒有填滿油膏時,如果下大雨,就會從地下室漏出來。
(5)個別墻體滲漏是由於墻體砌築時砂漿不飽滿,砌築之間形成接縫,雨水通過縫隙滲入。
地下室外墻滲漏怎麽處理?如果地下室外墻出現滲漏,可以立即查明原因幫助處理,盡快解決外墻滲漏問題。地下室外墻滲漏的原因有哪些?有很多原因。如果不想外墻滲漏問題,那就盡快解決。
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