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居委會和物業有什麽區別?

在這麽多人搬進商品住宅區之前,大家都住在壹個大院子或者村子裏。那時候信息還沒有這麽發達,任何政府通知或者其他消息都是居委會成員傳遞的,但是漸漸的大家住到小區後就看不到居委會的居民了。大家也很驚訝,居委會和社區有什麽區別?下面小編就給大家介紹壹下。

壹、居委會

居委會主要是本地人,年紀比較大。他們在當地有壹定的威望,對當地情況非常熟悉。他們確切地知道誰在家庭中,誰在大致位置上。壹般居委會都在村裏。他們不是公務員,而是群眾自治組織。隨著社會的進步,居委會演變成了社區,年輕人想進社區需要通過考試。他們的工資由當地政府支付。主要職責是宣傳國家現行法律法規,維護當地居民的合法權益,協助政府和當地派出所做好當地的治安、就業、醫療等活動,保證這些活動能夠順利開展。

和過去壹樣,遇到什麽問題,都說去居委會處理,居委會成員收到問題再處理或者向上舉報。

第二,財產

物業是依據法律和有關規定成立的小區管理組織,是服務企業。住商品房的時候會被告知需要交物業費。業主繳納的物業費是物業的收入,物業的主要責任是管理和維護公共區域的設施和場所。物業的構成和居委會不壹樣。很多小區物業都是外地人,包括壹些本地人。

物業是公司,他們的主要目的是盈利。通過維護管理小區的衛生、綠化、設施、秩序,業主可以繳納物業費,維持正常收入。比如有的朋友買房後選擇不交物業費,是因為不享受物業帶來的服務。或者物業服務不到位,讓業主覺得花錢不劃算,選擇不交物業費。

物業費在購房合同裏有約定和說明,居委會不會收妳的。說白了,兩者性質不同,工作不同。希望以上小編提供的內容能對大家有很好的幫助。

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