此討論壹出，各方爭議不斷，人們擔心小區開放帶來的安全隱患。2月24日，官方網站住建部發表文章，指出要全面準確把握《意見》精神，稱推進街區制不是簡單粗暴的“壹刀切”，也不僅僅是“拆圍墻”。在實施過程中，將依法依規處理各種利益關系，保護人民群眾的合法利益。那麽，這種“開門迎客”的舉動會帶來什麽影響呢？如何妥善處理？
豪宅的賣點可能會減弱
近兩年，壹線城市占比不斷上升的豪宅市場壹直備受關註。以廣州為例，2015年廣州豪宅成交創歷史新高。過去五年，廣州豪宅成交年均復合增長率達到21%。五年時間，豪宅成交量翻倍。眾所周知，除了房屋設計本身，高品質的社區建設壹直是高端樓盤的壹大賣點。財富階層比普通人更需要房子的私密性和安全性。當代表圈子的“門”被強行打開，又有多少人願意高價購買公共資源？未來豪宅市場的量價如何變化，還是要看新規的推動。
適度和過度+合理配置
如果“開門紅”成為必然趨勢，如何打開將決定其可能面臨的阻力。正如住建部所說，開放封閉小區絕不是簡單的“拆墻”，街區規劃和小區規劃都要做相應的調整，新建小區將面臨與街區制相適應的重新規劃。如果新建住宅區的公共區塊屬於公共用地，應該獲得更多的支持。另壹方面，開放社區並不意味著抹殺業主的私有領域。如何將現有的社區分成幾個部分？如何讓進口業務更好地為居民服務？這些都是急需考慮的問題。
推動物業管理模式的轉變
傳統物業的“看門人”職責將不得不重新定位，開放式社區管理將對技術的精準化和自動化服務提出更高的要求。智能門禁、閘機、電梯刷卡、閉路監控甚至人臉識別等新技術的廣泛應用，將加速整個行業向互聯網+時代的轉型。
(以上回答發布於2016-02-25。目前的購房政策請參考實際情況。)
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