鋼結構建築的優缺點目前，我國住宅結構仍以磚混結構和鋼筋混凝土框架結構為主，鋼結構住宅的產業體系在我國剛剛起步。隨著住宅產業化的發展，輕鋼結構住宅的諸多優點為輕鋼結構住宅提供了舞臺。1.重量輕、抗震性能好的鋼材具有延性，能更好地消耗地震帶來的能量，因此抗震性能好，結構安全性高。材料是理想的彈性體，具有良好的均勻性和各向同性，最符合壹般工程力學的基本假設。輕鋼結構重量輕，在建築面積相同的建築樓層上，輕鋼結構住宅的空間利用率高。在空間利用率方面。鋼結構截面小，比鋼筋混凝土結構可增加約8%的有效建築面積。鋼結構的建築風格也更加靈活豐富，室內空間可以劃分為多種方案，滿足不同用戶的需求。2.鋼結構構件施工方便，施工周期短，可廣泛現場制作安裝。由於現場工程量小，對周圍環境汙染小，同時施工機械化程度高，加快了施工速度。據統計，鋼結構與混凝土結構相比，可縮短工期1/3，節省模板材料。3.綜合成本低，自重輕，基礎成本降低，整體材料減少，直接費用減少，建設周期短，可以減少間接費，所以綜合成本低。4.輕鋼結構的可持續發展產業化程度高，適合工廠大批量生產。集節能、防水、保溫、門窗等先進成品於壹體，成套應用，將設計、生產、施工融為壹體，提高住宅產業化水平。鋼材報廢後可以回收利用，鋼結構建築是綠色建築，是適應我國可持續發展戰略的新型建築形式。但目前鋼結構住宅也存在壹些不足:雖然鋼結構住宅有很多優點，但我國處於發展初期，還有很多問題需要解決。從抗震力學性能來說，純鋼結構不適合用於高層住宅。因為同樣的承載力，它的截面比較小，剛度相對降低，會帶來不穩定感，對樓板和支撐的要求比較高。輕鋼結構房屋對建築設計和管線布置有壹定的要求，壹旦確定了房型和建築造型，就不能像傳統房屋壹樣進行改造和修繕。耐火性和耐腐蝕性差。由於保溫高溫系統不完善，造價比混凝土房屋高。
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