房價走勢最新消息2021
9月15日，國家統計局公布了《2021年8月份70個大中城市商品住宅銷售價格變動情況》的權威數據。根據這份權威數據，壹起來看看今年1-8個月全國房價走勢如何。新房方面，從全國70城情況綜合來看，新房房價在2-4月的漲幅較大。春節過後是傳統新房的銷售旺季，新房樓市迎來了壹個“小陽春”，漲幅比較明顯。5月開始，隨著各地房產調控政策的落實、信貸縮緊、集中供地新盤入市、部分房企去庫存壓力增加降價，以及傳統銷售淡季的到來，新房房價漲幅逐漸回縮。
二手房方面，從全國70城情況綜合來看，二手房房價在3-4月漲幅較大。7月開始，隨著發布二手房參考價的城市越來越多，受到信貸縮緊的影響，二手房房價漲幅明顯下降，8月份二手房房價基本沒有上漲。
在持續的政策調控下，8月房地產市場延續7月的“涼意”。二手房市場的降價比新房更為明顯，在70城中，有34城房價環比下降。可見，調控政策在二手房方面已經取得明顯效果。此外，老舊小區改造替代棚改登場後，有利於樓市更加趨於平穩發展，因為老房子不再是拆遷，減少貨幣補償款流入樓市，避免了炒房客的投機行為，更為重要的是保護了三四線城市的樓市秩序。而在新房方面，調控對市場的影響還要通過觀察九十月份的市場情況來評估。此外，隨著22個重點城市第壹批集中供地新房入市，以及各地保障性住房計劃逐步啟動，傳統“金九銀十”市場會如何變化，值得關註。
最好的買房時間在2021年真的嗎
1、很多人表示，最好的買房時間在2021年，那麽這是什麽原因呢?其實，主要是疫情的影響，對於現在的情況，人們認為留錢比買房要好，而且房價時時刻刻都在變化，誰也不知道未來會不會降價。
2、此外，除了在2021年買房好之外，在開發商回籠資金時購買也是很合適的。開發商回籠資金時會加快房產的銷售。眾所周知，每壹年的年底之前是開發商回籠資金的關鍵時期。每壹年的九月，十月是房地產行業的旺季。素有“金九銀十”之說。
3、同時，在新樓盤開盤使購買也是很合適的。開發商都希望新樓盤能夠大賣，因此，在新樓盤開盤時，開發商給出的優惠力度往往會比較大。因為開發商需要吸引購房者，對於購房者來說，新樓盤開盤時是壹次買房的機會。
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