1.通知規定，住宅經紀服務費用由買賣雙方各承擔壹半或由買賣雙方協商確定；住宅經紀服務統壹收費標準不超過2%。
2.房地產經紀機構(以下簡稱經紀機構)提供的其他服務，應當由當事人自願選擇，並在合同中明確約定。其中，代理不動產登記服務收費，最高不超過500元/例；代辦貸款服務收費，最高不超過300元/例；辦理房屋入住相關手續的費用最高不超過200元/例；根據委托人的要求，提供的其他服務實行市場調節價，由委托人和經紀機構協商壹致。
3.通知中還表示，可以降低收費標準。少數特別復雜的住宅經紀服務，經交易雙方同意，可在規定收費標準的基礎上適當上浮，最高上浮幅度不超過65，438+00%。即二手房的中介費是交易總額的2%，少數特別復雜的可以漲到2.2%。
根據《房地產經紀管理辦法》規定，同壹房地產經紀業務只能按壹項業務收費，不得向委托人收取額外費用。但是向誰收費，沒有明確的規定。
《中介服務收費管理辦法》對中介費收費標準的規定
第十二條實行市場調節價的中介服務收費標準由中介機構自主確定。中介機構在實施服務收費時，可以根據既定標準，與委托人約定具體收費標準。
通常是買家支付中介費，但我們還是要看買賣雙方的談判結果。最重要的是看是誰主動找的，不同情況下結果會不壹樣。如果賣家想快點賣房，那麽賣房的概率會高壹點。如果妳急著買房，那麽他可能會多付壹點。這個沒有具體規定，雙方均攤，主要看具體情況。
沒有規定誰出錢，都可以協商。但如果交易不成功，可能會有中介費。
1.如果中介在提供服務的過程中不存在任何違規操作，買賣雙方私下協商達成協議，解除買賣合同，那麽中介服務費就不應該退還。
2.經紀人在服務過程中未盡到謹慎審查、如實告知等義務，因違規操作導致合同未履行的，即使已簽訂買賣合同，法院仍可支持返還服務費的請求。
3.買賣雙方在合同中明確約定承擔代理費的，合同終止後，代理費由違約方按照約定承擔。
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