二、申請建設工程規劃許可證,建設申請人應向我局規劃處申報,申報時提交個人申請書、土地使用證、鄰裏協議書、建設工程規劃圖、建設工程設計方案等材料。
二、按照有關收費政策,農村舊房改造和重建不收取任何行政事業性收費。但根據《城鄉規劃法》規定,農村舊房改造重建必須符合規劃,因此建築使用者需要聘請有資質的規劃設計單位進行規劃,在此過程中,建築使用者需要向規劃設計單位付費。
1.根據《村莊和集鎮規劃建設條例》第十八條的規定,需要辦理以下手續:農村村民在村莊和集鎮規劃區內建房,應當先向村集體經濟組織或者村民委員會提出建房申請,經村民會議討論通過後,辦理下列審批手續:
2.需要使用耕地的,經鄉級人民政府審核,縣級人民政府建設行政主管部門審批,並出具選址意見後,可以依照土地管理法向縣級人民政府土地管理部門提出用地申請,經縣級人民政府批準後,由縣級人民政府土地管理部門劃撥;
3.使用原有宅基地、村內宅基地和其他土地的,應當根據村莊和集鎮規劃以及土地利用總體規劃,經鄉級人民政府批準。