壹、濟南學區房新政的背景
對於學區房被熱炒的場面，文教部門要求，各地要在教學資源分布不均、擇校公開、對“學區房”存疑的情況下，推進多校劃片，並為新老區換屆設定合理的過渡期。要落實優秀高中招生政策，合理分配區域內初中份額不低於50%，分配到普通校區和農村校區。
關於最近的“現代私塾”，文教部門提出，義務教育由國家統壹實施，所有適齡兒童少年都有義務任教。小學壹年級兒童出生的截止日期由省級教學行政部門根據規定和實際情況確定。對於由“私塾”、“讀經班”等社會培訓機構授課的學生，要高度重視。因身體因素需要延期學習的，由其父母或法定監護人向縣級文化教育部門提出申請，經批準後方可進行，不得擅自在家學習，代替國家統壹實施的義務教育。
學生被學校錄取後，通過國家學籍系統轉入學校，完成“國籍壹致”；如果妳沒有學籍，妳應該創建壹個新的學籍。如果學生未能上學，校園不得通過註冊程序將其學籍註冊為正式學生。
舉辦實驗班，要取得省級教學行政部門的批準，要嚴格控制規模，選拔要科學公正。嚴禁以任何名義收取與入學掛鉤的費用。各地教學行政部門要對擇校熱的重點地區進行專項檢查，對不落實免試就近入學政策的進行約談。
各地需要按照依法治理的思路和方法，實現教學資源的不均衡分配、學校的公共選擇、保險推進多校劃片、區域調整，提升劃片行動的認可度和公信力，為新老區域的更替設定合理的過渡期。要落實好優秀高中招生政策向區域內初中合理分配份額不低於50%的要求，向普通校區和農村校區靠攏。要加快建立以居住證為基礎的入學政策，切實簡化遷入學校和確認要求的流程。城市寄宿制校園要優先組織留守兒童住宿。
二、濟南學區的選擇方向
“學區房”是教學資本參差不齊的產物。教學優秀的學區房成了炙手可熱的蛋糕，受到很多家長的追捧，導致學區房報價居高不下。對此，很多地區都出臺了相應的政策來應對學區房報價的上漲趨勢。我們來看看濟南學區房的入學條件。
濟南實施了多項重量級的學區房政策。負責任教學期間，校園結束“零擇校”；小學實行“劃片入學”；初中校區實行了免試“全對口”的招生方式，還對學區進行了微調。近日，歷下區出臺了“彈性學區”政策。
從“彈性學區”政策開始。所謂“彈性學區”，是指居住區規劃中居民的後代。根據自己的實踐，可以選擇在原學區學習，也可以選擇在新校區學習。
“彈性學區”共有13個校區，如青龍街小學、柳巖小學、姚佳小學、致遠小學、解放路第二小學、花園小學、文東小學、燕山小學、電六第壹小學、歷山校區、金平校區、燕泉校區、龍坳校區等。“彈性學區”的設立，意味著孩子入學時可以“二選壹”。
濟南學區房入學三個條件
1，“空格”要求沒問題。
據了解，該區重點小學劃片經常變動。有些區去年屬於學區房，第二年就變了。部分小區的學區劃分具體到門樓，但並不是整個小區都屬於入學範圍；如果不仔細了解學區房的範圍，家長通過學區房購買讓孩子享受優質教育的希望可能會破滅。
業內人士建議，家長不確定是買學區房還是住學區房，壹定要去學校招生辦詢問確切信息，然後選擇合適的房源。
2.“時間”要求早。
大部分學校是不允許剛落戶就入學的，還有附加條件，比如“入學前戶口可轉入所在地3年以上，入學後幾年內不得賣房”。如果上壹任業主是為了孩子上學而住，入學前三年落戶，孩子六年級的時候戶口可以遷出，下壹任繼續買。
出於考慮，建議買學區房的家長提前幾年做好準備。如果妳的孩子正在上幼兒園，那麽就有必要開始為孩子入學制定計劃了。
3.“落戶”問題的早期考察
家長購買學區房要註意產權和房屋質量。業內人士:在學區房買賣中，買房後無法落戶的情況屢見不鮮，糾紛時有發生，這都是購房者前期對房屋核實不充分造成的。因此，有必要提前調查這個問題。
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