在滿洲裏鐵路聯檢報關大樓項目管理中，突出技術創新，主要體現在環境和資源意識上。其生態理念和方法體現在材料、技術和管理上。在本項目的管理中，積極探索可持續發展的新模式，對全球環境和資源可持續利用的關註體現在設計、材料、工藝、技術和施工管理的應用，以及科技績效水平上。
首先，項目管理要註重技術創新。在項目管理領域，其技術創新也成為該領域最受關註的問題。
“創新”是信息時代知識經濟可持續發展的關鍵。不僅是建築裝飾的設計和施工需要創新，其項目的項目管理也需要創新。只有依靠知識創新，才能實現增值。這樣，建築裝飾工程的項目管理也必須隨著技術創新而發展進步。
在傳統思維中，項目管理就是執行項目計劃或填寫壹些相關表格。但這些計劃和表格只是項目管理過程中使用的管理工具。項目管理應該管理環境、資源和人員。項目的核心要素實際上是壹個ERP，其中E是環境，R是資源，P是人。項目管理離不開環境、資源和參與項目的具體人員。
雖然工具和過程在項目管理中很重要，但創新的想法在項目管理過程中也是至關重要的。我所說的建築裝飾工程項目管理中的技術創新，主要包括工程設計到招投標，施工組織設計到施工，質量管理到組織驗收，目標管理到細節。必須從市場、相關技術學科、資源管理和建設職能部門獲取大量數據和信息。因為項目的主題必須在工藝設計階段綜合確定，所以施工管理體系已經基本定型。
對於建築裝飾工程來說，其項目管理是壹個科學的體系。但在項目管理中，必須根據項目的特點采取措施，進行創新。我認為，在建築裝飾工程的項目管理中，有兩大問題，壹是施工中的工藝選擇和技術決策問題；二是工程質量的監督管理。這兩個方面說到底就是環境和資源的管理，也是每個項目經理必須回答的問題。
所謂項目管理中的技術創新，不僅包括材料、新設備、新工藝的選擇，還包括創新的理念。創新建築裝飾項目管理應努力探索可持續發展的新模式，體現信息時代的科技水平和成果，同時關註全球環境和資源的可持續利用。可以體現在設計、材料、工藝、技術和施工管理的應用，科技性能的高低。
二是滿鐵聯檢報關大樓項目管理中體現的創新理念
(1)項目概況和背景
1.工程概況滿洲裏鐵路聯檢報關大樓(以下簡稱滿洲裏鐵路報關大樓)內部裝修工程是2003年底由呼倫貝爾縱橫實業有限公司設計施工的室內外建築工程。本項目是對鐵路建築進行室內整體改造，包括土建改造、室內裝修、廣場設計施工、水電改造、附屬設施施工、綜合布線。總裝修面積13802平方米，工程質量標準達到國家優良工程標準。該項目於2003年底竣工並投入使用。該工程分別獲得2004年全國優秀工程獎、2004年全國公共建築裝飾獎、2004年全國建築裝飾設計獎、首屆國家科技進步獎和內蒙古室內建築設計大賽金獎。
2.項目背景滿洲裏是壹座具有百年歷史的港口城市，被譽為“東亞之窗”。滿洲裏是中國最大的陸路口岸，背靠東北和華北經濟區，北與俄羅斯接壤，西與蒙古接壤。該口岸地處亞歐最大陸橋交通樞紐，是中國環渤海港口通往俄羅斯、獨聯體國家和歐洲最便捷、最經濟、最重要的陸海聯運通道，承擔了中俄貿易60%以上的陸路運輸任務。因此，本項目將在滿洲裏的陸路交通中發揮極其重要的作用，同時，本項目的計算機網絡系統是內蒙古最大的國家網絡系統。
2003年，我公司承接了鐵道部投資的國家項目滿洲裏鐵路聯檢報關大樓的設計施工項目。其總投資1.1億元，整個項目的改造將在兩年內完成，總面積10000平方米，建築面積1.5萬平方米，由主樓、附樓噴泉廣場、地下車庫及其他配套設施組成。是國內第壹座功能齊全、現代化辦公的鐵路聯檢報關大樓。是壹座服務最全、科技手段新、設計規模大、設備設施先進的智能化、服務型綜合辦公樓。
㈡項目目標和範圍
1.項目目標項目目標是實施項目所要達到的預期結果。由於項目管理歸根到底是對環境、資源和人的管理，所以項目的總體目標就是要有環保意識，合理利用資源。項目管理的核心要素是體現建築生態設計的思想和方法，其主要內容包括以下兩個方面:壹是能源理念，二是循環利用理論。就世界化石燃料消耗和溫室氣體(二氧化碳)排放而言，建築師比其他任何職業群體都更有責任。通過更好的設計提高建築的能耗性能是設計師主要關心的問題；然而，通過減少對環境的破壞來改善能源供應不僅會產生切實的利益，而且也是創造良好生態環境的基礎。
采用節能、循環利用和生態環保技術最大限度地降低環境負荷是項目設計的重要理念和方法，這些生態方法貫穿於項目的所有設計、施工和工藝流程。在項目管理中，我們始終堅持:“把節能作為可持續發展設計中不可推卸的義務。”其實雖然空間供暖很重要，但是從溫室氣體排放的角度來說，照明的影響也是非常大的。因此，生態設計在節約能源和減少二氧化碳排放方面起著重要的作用。為了建立壹些可持續的設計模式，我們積極探索節能設計。比如“地板輻射采暖”就是我們公司在1996推出的新技術。雖然這種地板輻射供暖的方式非常節能，但能否在呼倫貝爾這種極端最低氣溫可達-40℃的地區引入，當時整個北方地區都沒有使用過，只能通過實驗才能知道。現在地板輻射采暖方式在這個地區很流行。
為了維護我們的環境，需要讓物質在生態系統的有生命和無生命部分之間不斷循環，這是壹個生態循環的概念。因此，具有生態理念的設計主張“設計必須遵循再循環理論的生態原則，以減少不利影響，增加再循環。”設計材料要選擇可回收、有生命力、可再生的材料。"
從滿洲裏鐵路聯檢報關大樓的生態設計方法中，如節能、使用可回收材料等，或許可以得到壹些經驗或啟示。這個項目的創新反映了我們的建築生態概念已經從能源問題上升到更廣泛的環境問題。在這裏，他的生態設計大膽地嘗試了將生物、生態、循環、人體健康和舒適與視覺上獨特的節能建築的建造有機地結合起來。
2.項目範圍合理確定項目範圍，目的是提高成本、時間和資源估算的準確性，制定績效測量和控制的基準計劃，也有利於職責的明確分配。
(1)確定最佳設計和管理方案這座建築最初是作為酒店設計的。如果要改造成寫字樓，必須進行結構改造。由於很多結的結構限制，我們在設計時做了大量的計算機模擬，最終選定了壹個理想的方案。該建築由廣場、主樓和附屬設施組成。主樓16層。根據項目實際情況和甲方要求，合理確定項目範圍，首先選擇最佳設計方案。同時，還對項目進行規劃和分析，通過項目計劃，制定更易管理的組件，以支持項目的規劃、實施和控制。
(2)確定產品範圍和科學的實施方案。
A.13802平米的主體建築為建築裝修設計，主要采用生態設計方法(包括能源、材料、技術)回歸建築，體現生態設計，通過簡潔的造型語言、比例關系、對細節的關註，體現空間環境的場所精神。這部分投資5500萬元。
B.設計建設面積為3440.95平方米的廣場。室外廣場是以濕地的概念建造的。它采用自動供水循環系統，以水為載體，通過蓄水、滲濾、凈化、排水、滴灌等手段構建人工濕地模式。
C.建築附屬設施改造，面積2200平方米，包括汙水處理和綠化設施。
D.設計和構建計算機網絡系統。大廈辦公區共有40套辦公網絡系統，采用國際領先的國際網絡設備和消防通信設施，采用兩線引入的鐵通和國鑫通信系統。
e .設計並安裝建築工程的所有燈光和照明。
(3)確定生態能源、節能、材料和工藝方案。本項目的項目管理在具體實施過程中體現了許多創新理念，主要體現在節能、環保和材料循環利用方面。其特點是:
A.地板輻射采暖:室內地板輻射采暖系統可以使室內地板溫度均勻，室溫自上而下逐漸降低。低風速可以減少灰塵飛揚。在熱舒適的前提下，低溫地板輻射采暖方式的室內溫度比傳統采暖方式低2 ~ 3度，熱效率高，節能30%。而且熱源使用廣泛，余熱可以利用。由於地面和混凝土層蓄熱能力大，熱穩定性好，所以間歇供暖條件下室內溫度變化很小。
B LoW-e玻璃保溫節能:室內幕墻采用12+16Ar+8LoW-e玻璃，也叫低輻射鍍膜玻璃，保溫性能優異，V值(導熱系數)低。Low-e玻璃在國內很少使用，在亞寒帶使用也是壹個大膽的嘗試。
C.自然采光節能:建築屋頂采用LoW-e玻璃，可以適應外部環境，因而具有節能潛力。自然光通常由窗戶提供，玻璃屋頂可以增加采光，但傳統玻璃性能較差。它們可以讓光進來，讓熱出去。平衡自然采光、被動式太陽能收集和隔熱是設計師要考慮的壹個重要方面。LoW-e玻璃V值低，隔熱性能好，可見光折射率高，采光自然，透明效果好，可以達到節能的目的。這種玻璃對紅外線的反射率很高，透過玻璃有大量的太陽輻射，可以阻擋大量的紫外線，防止室內物體褪色。
D.使用可回收材料:本項目的材料設計強調使用可回收材料，如木材、鋼材、玻璃等。作為主要的室內材料，建築的外墻由“熱穩定木材”和鋁板制成。木材資源是可再生資源，合理利用森林可以使森林活躍起來，實現可持續利用；木材廢棄後會自動分解，不會汙染環境，所以木材是有生命價值的材料，可以回收利用。鋼和鋁可以回收97%以上，玻璃也是壹種可以全部或部分回收的材料。
E.幹濕地廣場:本項目室外廣場以濕地為理念打造。它利用自動供水循環系統，以水為載體，利用蓄水、滲透、凈化、排水和滴灌，構建人工濕地模型。
“幹濕地”的概念其實是我們醞釀已久的壹個想法或概念，也是生態設計方法的首創，但真正落實還是在滿洲裏鐵路聯檢報關大樓和呼倫貝爾農發行廣場的建設中。“幹濕地”旨在建立壹個生態水景循環系統，采用仿生的方式，在設計上采用雨水自動供水(雨水利用系統)，通過雨水循環營造壹片濕地，再利用濕地滲透和滴灌系統為樹木和植物供水。在這裏，濕地承擔了水處理系統和自動灌溉的功能，是壹個人工的“濕地”模型。
f工廠加工:本工程所用的石材、鋼構件、燈飾、木構件(門、窗、窗臺、臺階)均按設計圖紙進行工廠加工制作，實現了現場施工的組裝，提高了工程質量和施工效率。
(三)項目計劃本項目計劃總投資102萬元，項目分兩年實施，即2002年2月至2004年2月。2002年2月至2003年6月5438+10月完成主樓裝修、廣場建設、計算機網絡系統及部分附屬設施建設。2003年4月至2004年2月完成附屬設施、綠化系統、室外廣場大屏幕的設計和施工。該項目計劃投資9500萬元，工程竣工結算超過工程預算的7.4%。
㈣項目執行和控制1。項目執行在項目管理和開發過程中，執行是最重要的內容。還應該說執行力就是如何更好的完成任務。本工程的項目管理決定了項目監理責任制的項目管理體制，即公司總經理領導下的項目監理責任制。項目負責人負責項目的組織、計劃、實施和控制，確保項目的順利實現。項目負責人通過對項目工作的計劃、組織和控制的領導，有效地實施對環境資源和人的管理，以完成項目目標。本項目在實施過程中具有以下特點:
特點1:將人員與項目目標和運營相結合。在這個項目的實施中，其核心流程之壹就是人員。人員流動的第壹要素是與項目開發的總體目標、階段目標和運營計劃目標的聯系。為了建立這種聯系，公司領導非常重視在項目管理的全過程中確保有合適的人來執行項目的預定目標。
因為滿鐵大廈項目是壹個大型項目，在確定項目負責人時，公司對自己的領導班子進行評估。壹是設計方面，確定以公司設計團隊為主，邀請北京設計師參與設計；聘請有經驗的建築師合作進行項目管理；項目工程師接受培訓以滿足項目管理的需要。
特點二:確定合理的目標流程，人員與運營相結合。當我們管理項目時，第壹件事就是將目標與可執行文件緊密聯系起來。在確定項目的實施策略時，考慮了以下因素:
(1)確定了質量目標，即建立健全以創建優質工程為主要目的的質量管理體系，大力實施全面質量管理、顧客至上、質量第壹、信譽第壹的管理戰略；
(2)制定了科學合理的項目計劃；
(3)通過項目溝通，確保項目負責人能夠在正確的時間，以較低的成本，由正確的人獲得正確的信息；
(4)確立項目采購的原則；
(5)註重資源的管理，監督和控制資源的使用效果；
(6)確定合理的項目進度，通過制定和實施項目進度計劃，有效控制項目角度；
(7)有效管理成本，合理控制估算。同時，在項目實施階段，其主要資源按實際價格進行詳細估算，投資少、難以確定的部分采用類比法或預測法。
特點三:制定了科學合理的施工組織設計。對於施工來說，工程施工組織設計是壹個系統。壹個是工程建設中的工藝選擇和技術決策問題；二是工程質量的監督管理。現場管理遵循人機保證技術，技術保證產品技術標準，產品滿足市場需求的管理模式。根據工程的設計，制定有效的施工組織設計方案:根據總體施工方案制定施工工藝；施工中盡量節約能源；減少施工過程中的垃圾；使用可再生和可回收的材料；建立項目經理安全生產責任制。
特點四:把安全生產放在重要位置。在生產現場建立安全管理的組織結構和體系，根據不同的生產技術組織條件進行安全生產管理。
生產工人在現場工作過程中，應按照統壹標準和規定的要求，實行崗位工人之間的自我安全管理、自我控制和相互監督。勞動者要管好自己，培養自己大量生產的習慣和參與安全生產管理的能力，不斷提高自己的安全意識。
從該工地的現場管理中，我們總結了以下經驗:改善和增加工作面積，保持工地無雜物，保持道路暢通，提高工作效率；減少磕碰機會，保證安全，提高質量；杜絕管理中的混、混等錯誤；物品擺放的位置要科學合理，做到物品擺放直觀，定量裝載的物品能看得見，數得清；清理工作現場，立即修復異常設備，使其恢復正常；生產現場要幹凈，這樣才能消除世根，創造良好的工作環境，讓員工愉快的工作。
2.項目控制項目啟動後，公司監控項目進展，確保壹切按計劃進行。包括將實測的實際進度與計劃進度進行對比，建立項目施工階段的質量控制標準，並嚴格按照此流程進行操作。(附:施工階段質量控制流程圖)
(五)工程驗收結果該工程於2004年2月通過了建築裝飾質量檢測院和消防單位的驗收，已按合同計劃完成了全部工程工作，並完成了合同中規定的有關竣工和終止合同的具體條款，達到了施工方的期望。由於本設計方案有壹些創新之處，施工中的工藝和技術問題得到了圓滿解決，並總結了壹些經驗，對今後其他工程設計和施工技術的選擇和使用有很大的借鑒作用。
第三，技術創新在項目管理中發揮著巨大的作用。
(1)項目管理的技術創新對於環境保護和資源合理利用具有重要意義，因為項目管理的核心要素是對環境、資源和人的管理。因此，環境問題和資源問題相當重要。建築裝飾是與可持續發展戰略密切相關的壹個專業。因此，我們必須在建築裝飾工程項目管理中堅持可持續發展的原則，以客觀物質為基礎進行施工管理，以環境為出發點，在利用自然資源、節約能源、防止工業汙染等方面進行有益的探索，以促進建築裝飾行業的發展和進步。
建築是能源的主要消耗者，減少能源消耗和二氧化碳排放對保護環境具有重要意義。因為全球變暖增加了夏季的冷卻需求，所以它具有能源意義。另壹方面是建築垃圾對環境的影響。在建築裝飾工程的項目管理中，要減少施工過程中的浪費，使用可持續資源的材料，具有生命價值的材料，可回收利用的材料，就地取材的材料。
滿洲裏鐵路聯檢報關大樓項目管理中的技術創新首先體現在生態理念和方法上。
壹是遵循可持續建築的原則。“可持續遊牧建築”是將環境科學和生態設計原理與生物學方法相結合的整體設計。在這個設計過程中，註入了我們對生態意義的全面而細致的理解，使我們的設計能夠達到降低對資源的總體需求，有助於維護生物多樣性的總體目標。在能源、環境、材料和“可再生利用”方面，遵循可持續發展的“循環”理念，構建可持續建築的發展模式。
《聯合國地球憲章》曾經宣布:“在壹個日益相互依存的社會中，我們地球公民明確我們對他人、對更大的生命共同體和對後代的責任是非常重要的。”(1)因此，我們的設計也應該承擔可持續發展的義務，壹是尊重地球上和自然界中的壹切生命，二是維護現在和未來地球上適合人類生存的環境。
二是遵循“地域性”原則。構成“地域性”的要素有:自然、物質、精神、社會當下的反映，是對某壹特定自然的歷史、技術組合、文化模式的壹種表達和體驗。設計要體現地域性的內容:壹是用傳統的低技術方法進行設計，就地取材，更註重文化的生態內涵，即如何傳承傳統文化的本質內容；二是建築形態的生成，兼顧環境、功能、精神的方方面面；第三，建築的美和力量要從它所在的地方生長出來，同時又要完全融入它的環境中，具有強烈的場所感。
再次，材料的使用要遵循“循環利用”的原則，主要負責資源的循環利用。這些責任包括:回收材料，能源和廢物，以及節約能源。如何節約資源，降低消耗，將環境負荷降到最低，是設計師的首要任務，也是義不容辭的任務。在選擇建築物的設計材料時，我們應該使用“可回收”的材料，如鋼、鋁板、鐵和玻璃。
(二)項目管理中的技術創新能使企業建立品牌優勢。我們提倡技術創新，目的是提高工程質量，降低施工中的縱橫向成本，縮短工期，降低勞動強度，提高勞動生產率，同時提高企業的綜合競爭力。重要的是要讓企業通過不斷的技術創新來樹立自己的品牌。企業的發展和生存也依賴於品牌優勢。
滿洲裏鐵路聯檢報關大樓項目以其先進的生態方式和優良的施工質量贏得了社會的認可，使該項目成為壹個標誌性項目，也為我們的企業打造了壹個品牌。
四。結論
1.項目管理中的技術創新不僅包括材料、新設備和新工藝的選擇，還包括創新的理念。創新建築裝飾工程管理應努力探索可持續發展的新模式，體現信息時代的科技水平和成果。
2.滿鐵報關大樓的工程設計采用了生態設計方法。生態設計應體現可持續發展，遵循可持續發展原則。所謂生態建築，就是將節能設計與生產、使用和處置過程中對環境影響最小的材料有效結合，並保持生態多樣性的建築。
3.該項目在設計和項目實施、施工組織設計和項目管理方面都體現了技術創新的理念。項目管理中的技術創新可以合理利用資源，保護環境，帶來經濟增長。
更多工程/服務/采購招標信息，提高中標率，可點擊官網客服底部免費咨詢:/#/？source=bdzd