茶館合同範文1
甲方:_酒店
乙方:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
經甲乙雙方友好協商，甲方決定將酒店、茶館、超市交由乙方經營。為明確雙方的權利和義務，雙方在合法、自願的基礎上簽訂以下合同條款，以資共同遵守。
壹、合同內容:
綜合大樓壹樓的茶館和超市。
二、合同期限:
從年月日至年月日，租金支付方式為:
第壹年，支付年月日至年月日的租金人民幣10，000.00元；
第二年，自年月日起至年月日止，全年10000元；
第三年，自年月日起至年月日止，全年為人民幣10，000.00元。
時間是三年。合同期滿後乙方繼續承包的，在同等條件下可優先承包，承包費另議。
三、承包費:
每年交壹萬元給酒店，進場前壹年還清壹次，三年壹萬元。
四、茶館、超市管理模式:
實行自主經營、獨立核算、自負盈虧的經營模式，承擔經營過程中的債權債務及由此產生的經濟、安全和法律責任。
五、合同期內的成本計算:
1.乙方經營期間，水(冷熱水)、電、中央空調的壹切費用由乙方按表承擔(每月抄表壹次)，但甲方不能單獨為乙方開啟中央空調。乙方應承擔外部電話費。
2.乙方的所有稅費由乙方承擔並由乙方支付；如稅務機關對其他收入進行審計，其稅款和責任由乙方承擔；
3.乙方必須承擔排汙費、價格調節基金、垃圾清理費、治安費等公共費用。，按照相關部門收取的費用進行分攤，分攤方式為:65，438+所有相關費用的05%；
4.乙方員工住宿的水電費由乙方承擔；
5.乙方的衛生監督費、員工體檢費、疾病控制監測費由乙方承擔；
6.以上費用必須按月支付，否則甲方有權從乙方保證金中扣除。如連續兩個月未能支付，甲方有權停止供水、供電；連續三個月未付款，合同自動終止。剩余押金不予退還。如果扣款後無法結清，甲方有權依法追回。
不及物動詞存款:
合同簽訂後，乙方必須每年壹次性支付20000元(現金)保證金(不計利息)，待保證金和合同款到賬後方可進場。合同期滿後，如乙方不拖欠員工工資及本合同涉及的甲方費用，保證金將全額退還。
七。甲方的權利和義務:
1.向乙方提供所需的營業執照和茶館、超市使用的財產清單(附表)；
2.有權對乙方的衛生、食品、安全和設備進行定期和不定期的檢查和監督；
3.對移交給乙方的設備、設施、財產等資產享有合法的所有權和監督權；
4.有權監督乙方的合法經營；
5.免費為乙方員工提供壹定數量的宿舍空間(僅限壹樓茶室)；
6.協助乙方進行外部協調、應急和重大事故處理；
7.甲方可享受【客人】消費八折優惠；
8.甲方茶館、超市原有債權債務與乙方無關，如甲方債權債務或其他事項影響乙方經營，造成的損失由甲方承擔；
9.特殊情況下解除合同，除不可抗力造成的自然災害外，必須提前壹個月通知乙方，並收回乙方合同時間後計算的每月承包費。
八。乙方的權利和義務:
1.在合同規定的範圍內享有自主經營權、收益權和分配權；
2.乙方必須合法經營，不得弄虛作假、聚眾賭博或超範圍經營(尤其不得經營與餐飲部相同的內容)，否則後果由乙方承擔；
3.因乙方不願意承擔安保人員費用，茶館對其財產和人員安全負責，安全事故的責任和損失與酒店無關；
4.乙方所有人員必須按照酒店的規章制度辦事，如有違反，將按酒店制度進行處罰；如乙方員工在酒店或其他場所違法違紀，壹切後果和責任由乙方承擔..乙方必須遵守《勞動合同法》的相關規定，為所雇傭的勞工提供各種保險，保障勞工的合法權益，不得拖欠員工工資，員工的利益與酒店無關；
5.乙方必須參加甲方的相關會議和學習，齊心協力做好酒店工作；6.運營期間，乙方必須嚴格控制食品衛生，防止中毒事故發生。如果經營超市，其食品和飲料必須嚴格控制，防止過期、發黴和“三無”食品上櫃臺。壹旦相關部門查處，責任和處罰由超市承擔，與酒店無關。乙方應對該等事件、連帶事故責任及民事糾紛負責；
8.特殊情況下解除合同，除不可抗力造成的自然災害外，必須提前壹個月通知甲方。
9.如遇酒店內大型會議或活動，有必要調配乙方人員時，乙方必須予以支持和配合；
10.未經甲方同意，乙方不得在合同經營期內及合同期滿後將茶館、超市、酒店的煙草專賣許可證轉讓給第三方使用。壹經發現，甲方將依法追究乙方的全部責任。合同期滿後，煙草許可證應歸還給甲方，不得向甲方提出索賠..
九。其他事項:
1.合同期內，乙方不得亂挖、亂接、亂騎。壹經查處，每次罰款5000元，乙方對未按規定許可作業造成的生命財產損失負全部責任；
2.乙方如要裝修，必須事先征得甲方同意，不得破壞原房屋原有結構；如乙方在經營期間進行裝修，合同期滿後，應采取“修舊利廢”的原則，不得向甲方主張殘值；如果乙方增加固定資產，甲方可以接受；如甲方不能接受，乙方自行處理。
3.乙方所有人員必須具有高度的安全意識。如因火災或其他原因造成火災事故，乙方必須承擔由此造成的壹切經濟損失和法律責任；
4.如衛生防疫部門要對乙方員工進行健康檢查，乙方必須配合並承擔壹切費用；
5.壹旦乙方操作把關不嚴，因相關部門查處經銷假冒偽劣產品造成的後果由乙方負責；
6.乙方作業期間，儀表、管道、給排水系統的維護由乙方負責，原材料、人工由甲方負責；
7.合同期內房屋漏水，甲方負責維修並承擔費用；如因乙方人為原因造成損壞，乙方應負責維修並承擔費用；
8.乙方經營期間及合同終止時，債權債務及司法糾紛均與甲方無關，壹切由乙方負責。乙方必須按照甲方提供的《財產轉移單》交接財產，如有損壞或遺失，按價賠償，否則從押金中扣除；
9.乙方承包期間，如因不可抗拒的自然災害影響經營，承包費酌情減免。
10.簽訂合同並支付租金和押金後，如乙方兩個月內未開業，視為自動放棄，押金不予退還。甲方有權收回，並可重新簽訂合同。
X.未涵蓋的事項:
本合同未盡事宜，按照《合同法》的有關規定協商補充，補充協議與本合同具有同等法律效力。本合同壹式兩份，雙方各執壹份。雙方代表簽字。合同到期，自動終止。
甲方代表:乙方代表:
郵票:郵票:
電話:電話:
地址:地址:
茶館契約範文2
甲方:_ _ _ _ _ _ _ _
乙方:_ _ _ _ _ _ _ _
為引進資金，加大科技投入，發展_ _ _ _ _ _ _ _ _ _茶業，甲方已將其部分_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _進行了發包
壹、合同管理的範圍
1.茶園:甲方擁有_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _(附平面圖)
2.支持茶園生產經營的廠房及生產設備、辦公樓、生活用房等建築物、構築物；生產、生活、辦公用設備和設施；相關室外場地、道路、供水供電設施。(附平面圖和清單)
3.合同期內上述物品的所有權屬於甲方，但經營權和使用權屬於乙方..乙方有權根據業務需要對其進行改造或轉租(公共市政設施除外)。如有必要，甲方應征得乙方同意並協商解決。
二、合同期限
從_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _到_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。
三、合同金及其支付
1._ _ _ _ _年是合同雙方的交接期和乙方承包的準備期，不包括合同款。
2.在從_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _開始的期間內 _ _ _ _ _從_ _ _ _ _ _ _ _年開始，每年的合同付款將在上壹年的基礎上增加_ _ _ _ _ _ _ _%。
3.乙方應於每年_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _前壹次性付清當年承包款，甲方應根據國家有關規定向乙方出具正式票據。
4.乙方負責生產經營過程中發生的壹切費用，除合同款外，甲方不承擔任何費用。
四。甲方的權利和義務
1.甲方必須按照本合同的約定及時向乙方移交本合同項下的合同標的物，並保證其合法有效。
2.乙方需要新建房屋、維修改造設施、增加用電容量等與承包經營有關的事宜，甲方必須予以配合。
3.甲方必須確保乙方擁有完整有效的承包經營權，並承諾其員工不會幹擾乙方正常的生產經營秩序，否則，甲方將承擔壹切法律責任。
4.乙方因各種業務需要參與林場經營的，甲方應給予支持，具體事宜由甲乙雙方另行協商。
5.甲方應在其職責範圍內幫助協調解決乙方生產經營中的困難。
6.甲方有權對乙方承包的經營活動提出意見。
7.甲方有權根據本合同收取合同款項。
動詞 （verb的縮寫）乙方的權利和義務
1.乙方享有國家法律、法規、政策和本合同規定的經營管理自主權。
2.乙方必須以科學負責的態度開展經營管理活動，嚴禁采用掠奪性的方法進行生產。
3.乙方有權對茶園設施進行整理和改造。
4.乙方有權對茶樹進行補植，包括修剪、表刈、品種改良等。，保證茶園種植面積的穩定。
5.如因生產經營需要增加設施，乙方可自行購買；所有權屬於乙方，在合同期滿或本合同終止後，由乙方處置。
6.乙方有權建造或翻新房屋。合同期內，所有房屋產權歸乙方所有，新建或改建房屋產權歸甲方所有，但如因甲方原因提前終止合同，甲方應按比例補償乙方。
7.乙方有權管理水庫，並有優先取水權。其他單位和個人如需用水，應取得乙方的書面同意，如水量不足，乙方有權在甲方管轄範圍內開渠引水..
8.合同經營範圍內的電力設施由乙方管理和使用，如因缺電需要增加容量，甲方應配合乙方辦理相關手續。
9.乙方生產生活所需的木材必須在甲方指定的地點砍伐，並免費使用。
10.乙方必須遵守《護林防火公約》及相關規定，禁止煙火進出，禁止放牧。乙方有義務配合甲方做好護林防火工作，必須積極參加滅火。
11.乙方必須安全生產，並承擔事故責任。同時，乙方必須建立健全財務制度，按照國家有關規定報送各種報表，並接受有關職能部門的檢查和監督。
12.自本合同生效之日起三個工作日內，乙方應向甲方支付定金_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _元
13.乙方必須按照本合同的規定支付合同金。
不及物動詞違約責任
1.如乙方未按本合同約定支付合同款項，每逾期壹天，按未支付部分萬分之二的比例承擔違約責任。超過四十天仍未足額支付的，甲方有權單方面解除合同，同時甲方收取的押金無需退還。
2.如因甲方原因導致乙方無法進行正常的生產經營活動，乙方可提前終止本合同，同時，甲方應賠償乙方全部投資，並向乙方支付違約金人民幣元。
七。其他人
1.合同期內如遇不可抗力等自然災害，甲方同意調整合同款，具體標準由雙方另行協商。
2.甲方負責處理合同範圍內的所有產權事宜，但當與乙方利益發生沖突時，需事先征得乙方同意後方可實施。
3.本合同未盡事宜，雙方另行協商，形成的補充協議與本合同具有同等法律效力。
4.甲方的債權債務與乙方無關，但如因甲方的債務(如種植面積、設施、房屋減少等)損害乙方利益，除按比例調整合同款，先用合同款沖抵外，不足部分仍需補償給乙方..
5.為保證乙方完全的經營自主權，甲方不得處分(包括但不限於轉讓、出租、抵押等。)的土地使用權隨意轉讓。在此，甲方同意將土地使用權證交由乙方保管，直至本合同終止。
6.合同期滿後，乙方有優先續約權，但應提前30天通知甲方。
八。合同的終止
有下列情形之壹的，甲乙雙方可以解除合同:
1.因不可抗力導致本合同目的無法實現。
2.本合同第六條約定的情形。
3.國家法律、法規、政策發生重大變化，致使乙方無法經營。
4.甲乙雙方破產或被工商行政管理部門吊銷營業執照。
九。本合同壹式四份，甲乙雙方各執壹份，公證處各執壹份，雙方簽字蓋章後生效。
甲方(公章):_ _ _ _ _ _乙方(公章):_ _ _ _ _ _ _
法定代表人(簽字):_ _ _ _ _ _ _法定代表人(簽字):_ _ _ _ _ _ _
_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
茶館契約範文3
發包人和承包人
法定代表人:法定代表人:雙方協商簽訂本合同。
首先，合同形式是支付不斷增加的利潤。
2.合同期限為* * *年，從* *年至* *年。
三。支付的利潤金額為65，438+0。承包商支付的總利潤的基數是
2.承包商應以_ _ _ _ _ _%的比率支付利潤。3.承包人支付利潤的時間按_ _計算，即_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _；_ _ _年_ _月_ _元；_ _ _年_ _月_ _元；_ _ _年_ _月_ _元；_ _ _ _年_ _月_ _元。
四、國家指令性產品供應計劃和生產計劃
動詞 （verb的縮寫）主要經濟技術指標
1.期末固定資產原值為_ _ _ _元，合同期內固定資產增值總額為_ _ _ _元，其中_ _ _ _元；_ _年_ _萬元；_ _年_ _萬元；_ _年_ _萬元；_ _年_ _ _ _ _ _ _ _ _萬元。
2.維護國家資產_ _ _ _ _ _ _ _ _ _；設備完好率達到_ _%;固定資產凈利率_ _%。閑置資產處置辦法_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 3。新產品開發_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。
4.合同期內技術改造總投資為_ _ _ _元；_ _ _年為_ _ _元；_ _ _年為_ _ _元；_ _ _年是_ _ _元。
5.產品質量要求_ _ _ _ _ _
6.主要材料能耗指標_ _ _ _ _
7.安全生產和雙重安全指標_ _ _ _ _ _ _ _ _ 8。出口創匯指標:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
10.人均利潤_ _ _ _ _ _
六、貸款償還、承包前的債權債務:
七。雙方的權利和義務
(1)發包人:
1.根據合同規定，監督企業管好資產，監督企業依法經營、照章納稅、履行合同；做好指導、協調和服務工作。2.如果承包方由於經營不善，或嚴重違法，未能在_ _ _ _ _時間內支付利潤的百分之_ _ _ _ _，或_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _的
3.兌現合同規定的獎罰條款。
4.________________。
(2)承包人:
1.承包方的經營者是承包期內企業的法定代表人，全面負責企業的生產經營管理活動，並根據《中華人民共和國全民所有制工業企業法》第四十五條行使職權。
2.在國家法律、政策和計劃允許的範圍內，承包商有權建立以作業者為首的生產經營管理體系。
3.承包方必須遵守國家法律，執行國家政策和計劃，完成合同規定的各項指標和任務，維護國家、企業和職工的合法權益，正確處理企業內部的分配關系。
4.當承包方完成或超額完成承包指標時，企業經營者將在下列情況下獲得獎勵:
(1)______________。
(2)______________。
(3)______________。
5.當承包方未能完成承包指標時，企業經營者應在下列情況下受到處罰:
(1)______________。
(2)______________。
(3)______________。
6.______________。
八。違約責任
1.發包方違約或非法幹預，給承包方造成經濟損失的，相應調整當年上繳利潤或延長承包期。
2.承包方未交付利潤指標的，經營者和其他責任者應按合同約定進行補償，不足部分由企業資金補足。
九。解決爭端的方法
本合同引起的任何爭議應由雙方協商解決。協商不成的，采取下列第種方式解決:
1.向經濟合同仲裁委員會申請仲裁:向法院提起訴訟。
X.雙方約定的其他事項。
XI。本合同將於年月日生效。本合同正本壹式兩份，發包人和承包人各執壹份，副本壹份，分發給_ _ _ _ _ _。
發包人:(蓋章)承包人:(蓋章)法定代表人:(蓋章)法定代表人:(蓋章)壹
簽署日期:年月日
簽約地點:
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