全球規劃？打開城市發展的框架
在青島市提出的城市空間戰略中，所謂全域規劃，是指在全市11282平方公裏的土地上，圍繞膠州灣，規劃形成由壹個中心城市、外圍組團、重點鎮和壹般鎮組成的結構清晰、層次分明、功能明確、布局合理的新型城鎮體系，推動全市城鄉壹體化進程，實現全域融合發展。根據規劃，到2020年，青島市人口控制在12萬人，其中城鎮人口935萬人，青島市城市化率78%以上。
三城聯動？打造膠州灣核心區
所謂“三城聯動”，主要是以膠州灣為核心，在膠州灣東、西、北岸形成功能互補、相互依存、各具特色的三大城區，形成大青島核心區。
東安城區:是青島城市空間轉型發展的重點區域，突出青島歷史文化特色，著力加快有機更新，改善人居環境，解決“城市病”問題，走內涵式發展之路。
北岸城市:是青島城市布局的空間中心。以建設高水平的科技、生態、人文新城為目標，合理控制開發時序，為建設青島未來的公共服務和公共管理中心預留發展空間。
西海岸城市:是國家批準的青島西海岸新區的核心區域，是實施國家海洋強國戰略、引領和帶動青島產業升級轉型的主要空間。
軸帶展開？壹軸三帶深度拓展
所謂“軸向帶拓展”，是以環膠州灣青島都市圈核心區(三市)為起點，沿“壹軸三帶”向縱深拓展，帶動外圍組團、重點鎮和壹般鎮的發展，並輻射到周邊地區。
“軸”是指大沽河的生態軸。通過流域治理，協調大沽河兩岸的生態修復和城市建設，打造未來青島都市圈的生態骨幹。
“帶”是指東海岸煙威清綜合發展帶、西海岸吉威清綜合發展帶和沿海藍色經濟發展帶。以軌道交通為導向，連接各城市群中心，形成沿交通走廊軸線的多中心聚集城市群。
通過軸帶的拓展，帶動整個區域分步推進，均衡發展；依托國家開放港口和航運優勢，對接東北亞，建設海上經濟帶。
生態區間？規劃五類生態功能區
山地生態功能區:嚴格保護嶗山、大澤山、大珠山、小珠山、鐵茶山等主要生態資源，構建區域生態安全格局，嚴禁開山采石。
水系和濕地生態功能區:重點保護全市主要河流、水庫和濕地保護區，加強河流綜合治理、水源涵養和濕地保護，改善生態環境。
海域和海島生態功能區:按照《青島市海洋功能區劃》相關要求，嚴格保護膠州灣、靈山灣、鰲山灣資源。
農業生態功能區:開展農村環境綜合整治，鼓勵發展有機農業等生態農業，控制畜禽養殖規模和密度，提高養殖廢棄物綜合利用水平，實現種養科學布局和平衡。
生態功能區城鄉建設:加強城市人工生態和自然生態協調發展，合理配置公共綠地，完善環境基礎設施建設；對機場、港口、火車站等主要交通樞紐區域以及水廠、電廠、天然氣輸配等主要市政設施實行嚴格的空間管制，建設防護綠化帶，控制交通和市政基礎設施廊道預留用地。
規劃區內劃定禁止建設區(面積1524.5平方公裏)、限制建設區(面積1421.9平方公裏)、適宜建設區(面積1413.6平方公裏)。加強對大沽河地下水源保護區、大沽河河口濕地保護區、嶗山風景名勝區、大珠山-小珠山風景名勝區、鐵茶山自然生態區、近岸海域等13功能區的管控指引，結合各功能區特點制定相應管控要求，進行嚴格管控。
團體發展？協調全球城市體系的布局
所謂“組團式發展”，就是遵循“組團式”的城市空間布局模式，統籌城市總體體系布局和城市群空間布局。
青島立足全域，完善以中心城市和外圍組團為骨架，重點鎮和壹般鎮為補充的城鎮群體系。即墨組團、膠州組團借力與中心城市的緊密空間關系，做強做大；平度組團和萊西組團圍繞區域中心功能，提升城市綜合服務功能，增強對周邊村鎮的輻射帶動能力。
(以上回答發布於2016-02-16。目前的購房政策請參考實際情況。)
點擊查看更全面、及時、準確的新房信息。