原來最好的投資肯定是房地產，15年平均年化投資20%以上。但現在大環境不允許投資房地產，人口紅利也在逐漸消失。長期來看，非中心城市房價逐步下降是大趨勢。股權投資是普通投資者的唯壹選擇，購買普通銀行理財已經無法抵禦通脹。由於證券市場越來越專業化，普通投資者很難生存，所以有壹定資金量的還是考慮大牌私募，長期中簽率極高。
在我看來:也許真的會是壹只股票。
為什麽？原因很簡單。上層看歐美股市暴漲，中國經濟形態也不錯。為什麽不上去？
責任還是在上面。妳看了財務管理領導的演講了嗎？未來是做好股票。
用北方來的那點錢怎麽可能做到？光靠外資是不夠的！還是要搞活我們自己的資本大門。不要擔心股市！
這是投資人的願望，也是國家的意義。發生了什麽事?讓未來告訴我們吧！
純銅，純銅，純銅老東西，但是妳要有眼光，有錢，
10年，我覺得最好的投資是權益類資產或者股市。
全球前三大硬核資產分別是美國股市、中國房地產和日本債市。這三類資產的共同特點是壹直在漲。美國股市漲了10年，中國房地產也漲了10年，日本債市也漲了10年。
接下來的10年又遠又近，就像2010年，就像昨天。
我覺得最好的投資就是要有前瞻的眼光，看到別人看不到的東西，有預見的能力，但是大部分人都是後來才意識到的，更大壹部分是無意識的。所以前兩波創富錯過了大部分人。房價漲了，他們不買房，房價漲上天了。有很多人接手了。
都說中國深圳的房產價格可以買下整個美國，房產在家庭中的資產占比太大。這類似於壹些發達國家走的路，要經歷房地產的繁榮，然後通過消費、投資、服務業進行經濟轉型，經濟才能持續發展。
現在就是這個階段。現在買房要幾個錢包，也是負債累累，但是房價會像前幾年壹樣突然上漲嗎？
而且，隨著人民幣的不斷升值，美元越來越便宜，中國的資產，尤其是權益類資產，已經成為外國投資者搶購的熱點。從無風險收益率和人民幣升值的角度來看，中國的資產是最好的選擇。
在通脹層面，國家每年印鈔的速度遠遠大於我們銀行存款的固定利率，所以儲蓄在銀行也是被切斷的。
是不是只有權益類資產才能帶來跑贏通脹的收益？答案很明顯！
10年，最好的投資就是住房產不投機的口號很響，政策也很規範！
我們必須明白，我們的經濟正在不斷上升，我們的增長率是世界上最高的！
近兩年，妳有沒有發現生活中的壹個問題，就是物價大幅上漲？價格的急劇上漲表明市場上有更多的錢。
通貨膨脹的存在會導致物價上漲，這是在自由化經濟條件下產生的。
所以房地產現在不是自由化的市場，也就是現在的房市是國家調控的結果。如果放開，肯定會慢慢漲。但是它被壓碎了。
當經濟增長到壹定程度，物價上漲到壹定程度，房地產市場依然躺著不動只是時間問題。
妳想想，勞動力在漲，鋼材水泥在漲，各種原材料商品都在漲。在這種情況下，各種成本上漲，房地產怎麽可能不漲？
只是時間問題！
就像籃球壹樣，越往下射，反彈越快，反彈越高。這是事實
未來十年的投資被個人認為是資本市場，原因如下。
1.由於各種因素，傳統制造企業優勢缺位，企業規模越來越大，超出了壹般資金的介入，企業之間存在很大的關聯性。
2.美國的發展經驗告訴我們，金融可以影響任何行業，甚至政治，同時可以覆蓋全球各地！壹個華爾街就能控制世界！有了錢和地位，中國現階段可以考慮用金融征服世界了！
3.目前股市不管妳有多少錢都可以介入。只要不貪心，還是可以戰勝通脹的！否則就是韭菜！
4.房地產的神話已經講了，留給大家壹個美好的未來，國家不會讓她破滅的！
要解決這個問題，首先要了解我國現在的發展時期。目前中國相當於大英帝國衰落時期崛起的美國，現在美國相當於美國最初崛起時期衰落的大英帝國。
參考美國的發展歷史，依次是:農業-工業-房地產-股市。
美國為什麽能在這麽短的時間內成為世界第壹大國，是因為它非常準確地踩準了轉折點，所以發展得非常快。
目前，我們國家政府已經意識到依靠房地產發展的時代已經結束，正在全面步入資本市場，逐步掃清障礙，鋪平道路。
未來十年最好的投資是什麽？
過去十年甚至二十年最好的投資無疑是房地產。但從目前密集的政策釋放來看，未來十年最好的投資應該是股權投資。
國家壹再表示，居民儲蓄要動起來。搬到哪裏？肯定不會轉移到房地產市場。
哪個市場可以容納居民儲蓄？毫無疑問是股權市場。
如果妳是金融從業者，妳可以投資需要專業知識的領域，比如股票期貨。
非金融從業人員可以選擇投資基金、債券等權益類市場。
如果老年人考慮風險承受能力，可以選擇投資債券、銀行存款等市場。即便如此。
如果我有可觀的資金，我想投資甚至拓展養老產業。[捂臉][捂臉][捂臉]
個人認為最好的投資是壹二線城市的寫字樓載體，沒有之壹。
投資本身就是風險回報。對於大多數人來說，比特幣也是必要的，股票期貨也不錯。風險遠遠超過收益。壹方面是信息不對等，另壹方面是資金量不對等。傻，進去就是被收割的下場。
同時，通貨膨脹在十年內央行印鈔和適度刺激的基調下幾乎是必然事件，所以中國的房地產成為了大多數人安全增值的投資方式。但是，請註意，經過20年的房地產市場發展(投機)，住房的價格已經遠遠高於實際價值。
我不是說這裏的房子會倒。相反，從經濟學的角度來看，泡沫未必總是會破裂。只要處於良性區間，泡沫就可以長期存在甚至不會破裂，所以房子的堅挺基本是肯定的，至少不會跑贏通脹。但是說到投資，就要看收益率了，因為現在的價格高。從十年來看，住房的收益率會繼續降低，十年後可能和GDP增速持平。
過去的商鋪，所謂“壹鋪三代”，隨著商鋪價格的上漲，租金的下降，早已不復存在。如果房子勉強有3%-4%的運營收益，更重要的是還有壹筆可以快速變現的增值收益，後者更重要。至於商鋪，不要看開發商給的5%或者8%的保證收益率。保證期過後，它基本上有3-4個點的收入，前提是妳要把它租出去，更不用說把它賣掉。物價高，稅費高，都削減了商鋪的速度和增值能力。
所以我推薦寫字樓載體，回報率穩定，租賃市場好，成長能力適中，是最適合中產以上的投資標的。但是，細分條件有三個要點:
1.民營經濟好的壹二線城市:城市很重要，經濟表現好，尤其是民營經濟，辦公載體需求大，持續增長。對於辦公載體的購買，市場足夠大，持續發展良好；
2.地段有商務氛圍或科研區:兩種地段最適合，成熟的商務區和發展中的科研新區。前者擁有完善的政府、交通、商業、企業服務等配套設施，從不缺少客戶；後者未來有更好的支撐預期，當前價格會相對較低，未來升值潛力更大。當然風險會略大於前者，需要謹慎判斷當前計劃在未來的實施概率。
3.便利的交通:今天，中國城市的發展非常快。過去30年是河東河西，現在城市中心可能十年後轉移。在這種情況下，不能盲目賭在目前的市中心或規劃中心，而要看這個地區目前的交通是否便利，比如地鐵是否已經通車，到高鐵和機場登機交通樞紐是否方便，到達市中心是否方便。
滿足以上三個條件，寫字樓資產的風險壹般可以在十年內降低到無風險利率水平，即除非出現重大經濟風險，否則寫字樓市場不會出現大的風險。同時基本能滿足當年5%的收益率。十年後平均收益率可以在8%以上，發展好於10%的可能性很大。同時以後照顧起來也比較方便。租房市場的中介和客戶都很成熟，不會占用太多精力。
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