2.裝飾材料的合理使用。在功能性強、使用頻率高的裝飾結構或家具中,采用中高檔型材,其他部分采用經濟型型材,起到畫龍點睛的作用。整個房子豪華奢侈,既不符合中國國情,也不壹定能達到完美的效果。。比如電視背景墻,可以用簡單的結構和特定的材料來設計。結構簡單可以降低人工成本,具體材料不壹定貴。
3.地方重點工程不容忽視。裝修工程中的水、電、氣等隱蔽工程要選擇質量好的知名品牌。雖然差價大,但是用的數量不多,不會造成總價上漲。如果基礎隱蔽工程有缺陷,在以後的使用中維護起來會很麻煩,甚至會破壞外部的裝飾墻面和家具。
4.選擇優秀的施工隊伍。高質量的施工可以提高工作效率,縮短工期。優質的建造者在選材和切料上很用心,減少材料的浪費,減少損失,讓消費者受益。如果施工隊伍人員素質低,達不到預期的裝修效果,甚至會埋下安全隱患,造成返工、損失和浪費,最終由客戶承擔。
5.嚴格審核預算報價。如果沒有完整的預算報價,裝修費用可能會“虎頭蛇尾”或者“虎頭蛇尾”,前後檔次相差很大,不僅浪費錢,還會影響最終的裝修效果。合理正確的預算報價是裝修省錢的重要因素。
謹防裝修工程中的價格陷阱。現在的消費者大多不太了解裝修市場,即使有裝修經驗的也是年前的。裝修材料日新月異,其價格不可能壹直留在每個人的腦子裏。很多裝修公司抓住消費者的這壹弱點,頻頻設置陷阱,給消費者造成不必要的經濟損失。常見的欺詐手段如下:
1,低開高走。壹些裝修公司和施工隊為了招攬生意,在做預算時,把價格壓得很低,甚至低於常識。別人開價10萬,他開價8萬,別人開價5萬,他卻降到3萬,誘惑消費者簽約。在建設過程中,會以各種名目增加成本。比如預算中遺漏了壹兩項並聲稱該項目本來是按規定由客戶解決的,但在合同中沒有明確指出會逐步加價;因此,許多工程項目已經攀升到原來報價的兩倍甚至三倍。
2.裝修公司與材料供應商串通。裝修公司和材料供應商聯合欺騙消費者。購買材料時不了解內情的消費者,往往會要求裝修公司的設計師或項目經理陪同去材料市場購買材料。這些人經驗豐富,社會關系開放,往往與材料供應商打成壹片。采購時,他們輪流唱,客戶走後,雙方各拿提成。這種現象不僅是消費者利益的損失,裝修公司本身也是受害者。如果發現這種現象,可以直接向裝修公司的最高管理部門或者省市裝修協會投訴。
3、隨意增加工作量。在計算建築面積時,利用客戶對損耗率法無知的弱點,任意增加建築面積,從而增加建築成本。比如墻面乳膠漆飾面實測面積為12平方米,但在預算報價中標註為18平方米。大部分客戶不會仔細審核個別數字,但每平方米18元的施工均價,卻給裝修公司帶來了100元的額外利潤,這實在是暴利。
4.在報價單上含糊地註明材料的品牌和型號。利用消費者對裝飾輔料不了解的弱點,鉆品牌名的空子,預算報價中所列的價格只能用於低端產品。如果客戶發現質量差,訂購換貨,就會提高價格。比如預算報價只寫明了優質合資實木地板,卻沒有寫明品牌規格和生產廠家。低質量的裝飾材料自然會侵害消費者的利益,不合格就要漲價。
5.裝飾材料以次充好。裝修公司在報價表中指定的品牌材料與現場施工使用的材料完全不符,或者在客戶驗收材料時用優質材料做門面,晚上工作結束就離開現場。這樣的方法有很多,是常用的招數。比如預算報價中註明天然黑胡桃貼面和每張98元,但施工中使用了30元左右的人造工藝貼面,外觀壹樣,但長期使用後會發現褪色、變質等問題。
6、減少施工步驟。裝修公司為了節約成本,指示下屬建築商減少工序,以節省材料,縮短工期,且消費者並非24小時在場,很容易蒙混過關。比如油漆施工過程中,硝基漆需要噴10遍,每次幹透後需要用水砂紙打磨。但是很多公司減少工序,只刷5遍,每1遍打磨壹遍,甚至用刷漆技術來減少損耗,最後的裝飾效果只能差強人意。
7.聲明“先施工,後付款”。很多公司提出“先施工,後付款”的思路,旨在讓消費者覺得劃算,讓他們按質量簽合同。那麽壹旦簽訂裝修合同,他們就會發現,要麽今天改設計加項目,要麽明天改流程加費用,如果裝修款沒有增加到位,他們就會隨意停工,耽誤消費者的寶貴時間。如果客戶終止合同,另找施工單位,前壹個項目和後壹個項目結合不上,會增加施工難度,後壹個施工單位也會以此為借口增加各種施工費用。
8.物資采購中的熟人陷阱。在裝修中,很多消費者利用自己的關系渠道,邀請熟人參考,購買材料,指定裝修公司。很多人看中裝修行業的高利潤而往往拋棄感情,與材料供應商、裝修公司聯合欺騙消費者,從中獲利。