妳不能。根據國家貸款買房政策，購房人的首付款不能通過貸款獲得，但購房人可以通過以下方式提高首付款:
1.有抵押品的抵押貸款
如果購房者擁有有價值的固定資產，那麽購房者可以將這些固定資產抵押，抵押後可以獲得壹筆資金，然後用獲得的資金支付房子的首付。但是不能借太多的錢，以免造成債務過多，使房子無法申請按揭還款。
2.首期付款分期付款
壹些開發商為了盡快賣出自己的房子，會推出分期首付的活動。分期首付是指購房人按壹定比例支付部分首付款並簽訂借款合同，然後在壹定期限內將剩余首付款交給開發商。開發商交的首付款是無息的，客戶只需要和開發商簽訂相關合同，約定分期還款時間和相關違約責任。
3.選擇信用卡分期付款
現在申請信用卡非常容易，所以如果付首付時資金緊張，也可以選擇套現信用卡裏的金額來支付首付。但是用信用卡付了房子首付後，要記得按時還款，不會造成逾期還款，否則會影響妳以後申請房子貸款。
4.選擇非銀行機構申請貸款。
目前除了銀行之外還有很多貸款機構可以提供貸款，貸款的方式也很多。如果買房首付不夠，也可以通過這些貸款機構貸款，但是這些貸款機構的貸款期限很短，大家要考慮還款的問題。
買房首付限額
1.首套房首付
目前買房的政策要求非常嚴格，體現在房貸首付上。如果是首套房貸款，商業貸款首付比例:新房1套房首付30%(新房和二手房壹樣)，但新房是總價的30%，貸款總價的70%。二手房是貸款評估價的30%，其余需要第壹次付清。公積金貸款首付比例:90_(含)首套房不得低於20%；90_以上的住房公積金不得低於30%。
2.二套房首付。
如果是二套房貸款，付首付的時候情況就不壹樣了。邊肖以大多數城市為例。壹般情況下，商業貸款二套房首付比例為60%，利率為基準利率的1.1倍。公積金首付比例:貸款首付比例不低於50%，貸款利率不低於首套住房公積金同期個人住房貸款利率的1.1倍。
付購房首付可以貸款嗎？
壹般情況下，大多數人選擇按揭貸款買房，即付壹部分首付，其余部分通過銀行貸款。但對於很多經濟條件略顯有限的購房者來說，可能連首付都湊不到。因此，這部分購房者有壹個非常關心的問題。以下兩個是網友給出的答案:N答案1:不會，可以先申請按揭貸款或者其他種類的貸款。然後拿貸款的錢做首付再去貸款。但這是兩份合同，不是壹份。也就是說，先用其他方式借錢，拿到錢。然後去抵押。n回答2:不可以，首付必須用現金支付，才能申請貸款。至於首付的來源，是貸款、借款還是自己的錢都無所謂，但是首付不能用於房子貸款。妳可以用其他有形資產去貸款，這樣妳可以付首付，剩下的可以用貸款的形式按月還。這是兩份合同，但是接下來妳要面對房貸和首付貸款，這會讓妳的生活壓力很大。希望我的回答對妳有幫助，謝謝！
首付可以貸款嗎？
首付是拿不到貸款的，因為貸款買房，首付需要自己出，余款可以用於貸款。關於買房貸款。住房貸款是指買受人以房屋交易的建築物作為抵押向銀行申請貸款支付購房款，然後買受人分期向銀行支付本息的貸款業務。也稱為抵押貸款。
貸款買房的流程是:驗房前準備-實地驗房-搖號、選房-認購、交定金-網簽、簽約、首付-貸款-驗房-繳稅-房本。下面將詳細介紹這些過程。貸款買房的具體流程:
(1)在準備看房之前，首先要確定自己想買的樓盤類型，然後根據自己買的房子類型合理分配資金。
(2)實地看房，了解整棟樓的具體情況。如果買的是現房，可以直觀的看到房子的結構和戶型，也可以向置業顧問詢問周邊配套和規劃建設情況。如果是拍賣行，只能看平面圖了解房子的結構。由於周邊配套還在規劃中，購房者可以查詢周邊規劃文件。
(3)門牌排列和選房。對於壹些集中開盤的樓盤，開發商會要求購房者對房源進行編號，等到真正開盤那天，按照壹定的規則進行選房。購房者在選房時，可以提前做好後備方案，主要從以下六個方面考慮，包括:地段、價格、周邊市政規劃、環境配套、房屋結構和朝向、物業管理。
(4)認購和定金在選擇認購的房屋之前，購房者需要提前準備好購房資格審核的材料，在認購書上簽字後交給開發商的工作人員。同時在認購的時候會交壹部分定金，定金有收據(銀聯收據)，定金支付金額不超過合同註明的總房款的20%。
⑤網簽、簽約、首付提交購房資格審核後，10個工作日內出具審核結果。如果獲得批準，開發商將通知購房者簽訂購房合同。(現房:現房買賣合同；在簽訂購房合同時，要註意合同中是否有空白條款，補充協議中的權利義務是否對等，違約責任和賠償是否寫清楚，交房日期和交房標準是否明確等。，並支付首付。壹般售樓處都會有pos機，信用卡支付的銀聯收據要收好，等待開發商開具首付發票。壹般當天就能拿到。
⑥貸款如果有銀行工作人員進駐售樓處，購房者可以將準備好的材料交給銀行。放款時間與銀行處理速度和樓房封頂有關。以北京為例。在拍賣的情況下，商貸和市公積金貸款的貸款時間封頂後，國管公積金貸款的抵押時間與封頂與否無關。
買房首付不夠可以貸款嗎？
買房首付不夠可以貸款嗎？按照相關規定，買房時，首付是不允許使用貸款的。首付相當於買房時的定金。如果買房時不能全款支付，可以使用銀行按揭貸款。現在買房的要求是先付30%的貸款。因為銀行和相關部門考慮到貸款有壹定的風險，會要求大家先交壹定的首付，以證明自己有足夠的還款能力。買房首付多少錢？1，首付比例要求首套房首付為總房價的30%，二套房首付為總房價的60%。還有，考慮到貸款的還款風險，很多銀行會要求購房者提供壹部分房子首付，用來證明妳有還款能力。壹些地方明確，對擁有1套住房的居民家庭，為改善居住條件再次申請商業性個人住房貸款購買普通自住房的，首付款比例不低於50%；購買非普通自住房的，首付款比例不得低於70%。2.首付金額根據當時國家政策確定。比如:3萬元/平的房子，100平的房子就是300萬。那麽，20%首付60萬，30%首付90萬，40%首付654.38+0.2萬。如何用貸款付首付？1.金融機構針對想買房的年輕人推出“首付政策”，但是首付不夠。首付保單貸款有兩種:擔保首付保單貸款是為改善型購房者設計的:購房者想賣掉現有的房子，再買壹套新的，但是賣掉自己的房子和買新房的首付時間可能不完全壹樣。如果短時間內首付資金不足，他們會用現房換取新房的首付。2.無抵押首付保單貸款目前似乎更受歡迎:沒有抵押物，全憑“更嚴格的審核”為購房者提供首付貸款。但是，很多城市已經緊急叫停了“首付政策”。據說，包括中國銀行和銀監會在內的金融部門正在密切關註壹些地區房地產行業的融資風險，並計劃出臺措施，打擊發放貸款作為住房貸款首付的行為。首付是什麽意思？房子首付是指:在商品房交易中，首付是購房者申請按揭貸款的初始經濟條件之壹。如果購房者不能壹次性付清全部房款，需要向銀行申請按揭貸款。這時候他必須向貸款人證明自己有經濟能力償還貸款，也就是說他能提供占目前總房價30%或以上的現金，證明他有償還貸款的能力。支付首付款後，剩余房款由銀行貸款和買方支付，貸款人按月償還銀行貸款及其利息，直至還清全部本息。貸款方式主要分為等額本息和平均資本。等額本息法是指貸款本息之和按月等額分期償還的壹種還款方式，即在整個還款期內每月還款額是固定的。平均資本法(Average capital method)是指借款人將貸款金額平均分配到整個還款期，並還清前壹交易日至本還款日的貸款利息的壹種還款方式。這種還款方式逐月減少每月還款額。綜上所述，如果買房首付不夠，銀行是不會給妳貸款的，因為銀行也會考慮風險和妳的還款能力。只有付了首付，銀行才會把房子抵押給妳貸款。所以在買房的時候，可以多了解壹下，盡量在買房前補齊首付。
買房首付可以貸款嗎？
買房首付不能貸款，但可以通過以下方式獲得首付:1。抵押貸款:借款人可以抵押自己的固定資產來獲得貸款。2.分期首付:與開發商簽訂借款合同，限期補足尾款。3.選擇信用卡分期付款。如果銀行允許用信用卡支付首付，可以分期支付。4.選擇非銀行機構申請貸款。《城市房地產轉讓管理條例》第七條按照下列程序辦理: (壹)房地產轉讓當事人應當簽訂書面轉讓合同；(二)房地產轉讓當事人應當在房地產轉讓合同簽訂後90日內，持房地產權屬證書、當事人合法證明、轉讓合同及其他有關文件，向房地產所在地的房地產管理部門申報成交價格；(三)房地產管理部門對提供的有關文件進行審查，並在7日內作出是否受理的書面答復，7日內未作出書面答復的，視為同意受理；(四)房地產管理部門核實申報的成交價格，並根據需要對轉讓的房地產進行實地勘察和評估；(五)房地產轉讓當事人應當按照規定繳納有關稅費；(六)房地產管理部門辦理房屋權屬登記手續，頒發房地產權屬證書。
買房首付可以貸款嗎？
1.買房首付可以貸款嗎？妳不能為房子的首付貸款。因為考慮到貸款的還款風險，相關部門會要求購房人提供壹部分首付證明個人有還款能力。如果個人首付不夠，可以采取以下措施:1。選擇非銀行機構申請貸款。目前有很多非銀行機構可以提供房屋首付貸款。妳可以向這些金融機構申請貸款來支付房子的首付。2.首付分期付款壹些開發商將推出的壹項活動是首付分期付款。首付分期是指購房人按照壹定比例支付部分首付款並簽訂借款合同，然後在壹定期限內補足剩余首付款。開發商交的首付款是無息的，客戶只需要和開發商簽訂相關合同，約定分期還款時間和相關違約責任。3.用抵押物抵押貸款借款人可以用自己的固定資產抵押獲得貸款，然後用獲得的貸款支付房屋的首付款。但是不能借太多的錢，以免造成債務過多，使房子無法申請按揭還款。二、貸款買房的流程是怎樣的？1.在確認您選擇的房產有銀行按揭支持後，申請按揭的購房者應向銀行或銀行指定的律師事務所了解銀行對購房者按揭貸款支持的規定，準備好相關法律文件，填寫按揭貸款申請書。2.簽訂購房合同的銀行收到購房人提交的抵押申請的相關法律文件，經審查確認購房人符合抵押貸款條件後，向購房人出具貸款同意通知書或抵押貸款承諾書。購房者可以與開發商或其代理人簽訂《商品房預售銷售合同》。3.在簽訂購房合同並取得付款憑證後，買受人持銀行規定的相關法律文件與開發商、銀行簽訂房屋抵押貸款合同，約定抵押貸款的金額、期限、利率、還款方式及其他權利義務。綜上所述，現在按揭買房的情況屬於大多數。簽訂房屋買賣合同後，購房者要交首付，大約是房價的三分之壹。這個首付必須全款付清，不能貸款。其余可以申請貸款，最長年限30年。還款方式可以是等額本息，也可以是等額本金，視情況而定。