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民宿如何分類?

旅遊和住民宿已經成為壹種趨勢。與酒店相比,民宿的特點是與眾不同,與眾不同,使顧客能夠深入體驗當地的民俗文化,與當地有近距離接觸,從而獲得不壹樣的生活體驗。那麽B&B的風格是什麽呢?B&的Bs可以以多種方式分類,如按發展類別分類的傳統B&Bs和現代B&Bs,按地理位置分類的B&農村Bs和B&城市Bs等。讓我們了解更多關於B&Bs的分類。民宿如何分類?

壹、根據發展類別,可分為傳統民宿和現代民宿。

1.傳統的民宿大多以民居為基礎。這種民宿基本保留了原貌,內部適當裝修。壹般來說,有壹定的歷史時期,保存了當時當地的建築風格和文物古跡,具有壹定的歷史文化價值和研究價值,是民宿的主流。

2.現代民宿以新建為主,壹般按照當地的建築風格建造,也可以移植到境外的名宅名村,形成對比效果,增強吸引力。

二、按地理位置可分為村屋和城市民宿。

村民招待所分布在廣大農村,有著濃郁的“村”味。也可以把建在城市或郊區,按照鄉村風格建造的民宿稱為村屋。

同樣,B&B市也位於市區。可以是城市裏的古民居,也可以是城市居民利用空余房間,以家庭副業的形式接待客人的住宅。

三、按服務功能可分為單項服務和綜合服務。

1.單壹服務是指只提供住宿服務。這類民宿壹般靠近大型景區、旅遊綜合功能區、城市,因為所依托的區域旅遊功能比較齊全,住宿以外的服務都可以輕松解決。

2.綜合服務是指滿足住宿之外的其他服務需求,比如餐飲。有些民宿本身就是旅遊景點。除了吃住,它們還有觀光、休閑、養生等功能。

四、按規模可分為:

1,散在家裏。這種民宿的主要功能是住在家裏,也就是房子的主人還住在那裏,在滿足家裏條件的前提下,把多余的房間整理出來接待客人。其特點之壹是家庭氣息濃厚,與主人壹家同住,過著家庭生活;二是接地氣,生活在真實的百姓家中,能更好地了解當地的民俗,了解並融入人們的生活,讓旅遊更具體驗式;第三,服務面向家庭,住在人家家裏,每個家庭成員都可能是服務員。四是不規則分散,散落在村莊和街道。

2.風格分開。壹兩個家庭選壹個合適的地方蓋幾棟房子做壹個民宿。這種民宿多見於交通要道附近,主要提供特色餐飲,也兼做住宿。往往功能比較齊全,除了住宿,還註重環境和景觀的營造。

3.小集群類型。把壹個村莊、壹條街道或者其中的壹部分作為壹個整體來規劃,做成民宿。這種民宿主要依托古村落和民族地區。它的特點是規模大,有特色,管理完善。

4、連片新型。也就是壹塊民宿是完全在壹塊新的土地上規劃建設的。這些民宿有的是移植到國內外的壹個鄉村小鎮,異地建設的,比如深圳東部華僑城的因特拉肯小鎮。有的是已經消失的歷史村鎮。有的是按照某種文化主線或者某種特色資源打造的特色小鎮。

五、按級別可分為:

1,壹般民宿。這種民宿以傳統民宿為主,原始、樸素、真實。原始是指保持建築物的原始狀態完好無損;簡約是指不改變或少改變酒店的外觀和內部,將房屋的原貌展現給遊客;真實,就是真實地展現建築風格和風貌,真實地展現原始的生活狀態。

2.精品民宿。精品B&B主要體現在“精”字上。與普通民宿不同的是,它會在保留原建築外觀特色的基礎上,對內部裝修進行較大調整,體現壹種“金包銀”的狀態。第壹,設計精細化,根據現代人的生活需求設計。二是用料考究,選材上強調高檔材料。第三,它具有優良的特點,反映當地的風俗和文化遺產。這種民宿的美觀、舒適、享受甚至比高星級酒店還要好。

3.趨勢B&B..筆者將根據國外而建的古村鎮、名村鎮、主題明確的民宿歸類為潮流民宿。第壹,它有文化差異,在這裏妳可以欣賞和體驗異國風情;二是具有制度和文化的整體性,能夠充分領略村鎮的結構體系、建築風格和文化習俗。這種民宿往往是年輕人追逐潮流的對象。

六、按產權可分為四類:私人民宿、集體所有制民宿、國有民宿和社會民宿。

1,私人B&B是指每家每戶中的產權,屬於個人私有制,主體是大量住宅B&B,他們的產權歸個人所有,自主管理,自主經營,自負盈虧。

2.集體所有的民宿也有幾種類型。壹種是產權歸宗族、家族集體所有,比如南方的客家圍屋。這種圍屋規模大,房間多,功能全,歷史悠久。因為涉及的家庭比較多,所以壹直沒有進行產權分割。由這種民居改造而成的民宿,所有權屬於家庭集體。壹般是由家族組成的理事會來管理運營。另壹方面,我們國家很多農村還保留著集體所有的房屋,用這種房屋做成的民宿產權還是集體所有。

3.國有民宿是近年來出現的壹種新型民宿。主要是各級政府國有企業收購的住宅或新建住宅。

4.社會居民主要是指民營企業、企業集團等社會資本投資建設運營的民宿。按發展類別可分為傳統民宿和現代民宿。傳統的民宿大多以民居為基礎。這種民宿基本保留了原貌,內部適當裝修。壹般來說,有壹定的歷史時期,保存了當時當地的建築風格和文物古跡,具有壹定的歷史文化價值和研究價值,是民宿的主流。現代民宿以新建為主,壹般按照當地的建築風格建造,也可以移植到境外的名宅名村,形成對比效果,增強吸引力。

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