趕緊存圖!
A.拆除、改造和建造
拆改階段,整體結構做好了。首先妳需要準備好押金,身份證,房屋資格證,帶領施工人員到物業辦理施工手續。
節省工期的小技巧:
這個階段可以聯系壹些設備廠家,比如窗戶,暖氣,新風,中央空調,包括水電,櫥櫃等等。這樣廠家和施工隊就可以做好交接,提前預留好水位。
B.水力發電
水電建設:
來現場多看,多記錄,多拍照。水電是隱蔽工程,壹個好的施工人員做出來的水電壹定是很整齊的。幾年後想更換家具,對比照片就能知道是否能釘在墻下。
水電驗收:
●進水分為出水和出水,出水要看冷熱水是否出水,水量是否符合要求。下水看看地漏是否擁堵,馬桶是否堵塞。
●通電可以測試插座面板是否通電,家中所有電器開啟時是否會跳閘。
節省工期的小技巧:
現階段可以找木門和衣櫃的廠家來量尺寸。提前買磚,為下壹階段施工留足余量。
C.木工手藝
工地上發生的有:吊頂、造型墻、平臺、木工櫃。
木工涉及到大家都很關心的環保問題。到了現場,看材料,看看有沒有爛木頭,用的膠水是否環保;二是圖紙是否與實際情況相符;第三,搖壹搖看有沒有安全隱患。
D.磚匠
砌築包括:砌墻、平整地面、貼磚、勾縫。
瓦工的手藝涉及到審美問題,需要業主和設計師的指導。壹般來說,進門第壹視角,要用完整的磚。地面進門用的是整磚,櫃子下面可以用碎磚。
還有現在流行的文化磚。必須提前畫線才能貼整齊。
另外,現階段可以提前看看家具和軟裝,為以後做準備。
E.石油商
油工包括膩子、油漆、墻面現場粉刷。建議在現場打的櫃子上刷木蠟油,可以保留木材本身的質感。不建議現場刷漆,非常不環保。
F.木制品的安裝
油工完工後,施工告壹段落。之前定制的壹些成品可以在現場安裝,比如衣櫃、門、櫥櫃。
●註意:
跟廠家溝通的時候壹定要有個預估。為了贏得客戶,廠商在報價時會報出區間內較低的價格。妳需要知道廠家會提高哪些項目的價格。如果能接受後續費用,也不耽誤雙方時間。
比如馬桶,廠家可能說前期免費,但是上門費和安裝費現場收取,包括配件(角閥、軟管)的推廣等等。