個人租房需要註意哪些問題？邊肖總結了過去的經驗和教訓，得出了以下租房需要註意的問題。
壹、租房註意事項在線平臺
租房要註意的陷阱:
①騙子冒充真房東，在網上發布租房信息。往往這類房子的圖片過於整齊美觀，價格也低。當租客打電話給所謂的“房東”，想要租房時，需要註意的問題是，騙子壹般會回復別人在外地或者有急事，不能親自來。還是有很多人想租這個房子，因為價格確實劃算。想租這套房，必須按照他的方式提前把壹部分定金打到指定的銀行卡上，等妳急著租好房子馬上匯錢之後，“房東”真的會上演化為烏有的戲碼。
(2)推銷或傳銷人員假冒房東在網上發布房源信息。這種房子也很美很不真實，價格也特別便宜。通常在房屋頁面的描述中，會有這樣的表述:因工作變動需要去外地工作，不希望自己的房子長期無人居住希望租客是幹凈的女性，因為上班不方便接電話(或者號碼設為空號)，請加我微信XXX。在搜索她的微信租房時，需要註意的是，都有以下相似之處:位於國外，沙特，日本，韓國等。，而且她們的頭像都是網絡美女。加了之後，我就和妳聊天，很快就暴露了他的真實目的——以微信生意的方式向妳推廣護膚品。
黑中介冒充房東在網上發布個人房源信息。這種房子也很漂亮，租客除了經濟原因也會想租。不僅如此，這種房子的描述會非常的繁多和全面，非常吸引人。打電話租房的時候要註意，他們會告訴妳房子已經租出去了，但是妳或者妳的朋友有其他好房問妳要不要去看。更何況，我不會告訴妳房子已經租出去了，直到妳見到他，或者我告訴妳中介的身份。
租房註意事項:打破網絡平臺陷阱
(1)在確認房東真實身份(如房屋產權證、戶口本、身份證)前，不要承諾支付任何押金。要正式交押金，必須以書面形式簽署合法收據，註明收據的用途、金額和時間。這是租房子特別需要註意的壹點。
2警惕壹切美圖，但房子的出租價格比市場價太多的房源低。俗話說“付出就有回報”，“天上不會掉餡餅”。即使這樣的房子存在，房東也有不為人知的理由低價出租。
為了辨別真假房東，租房時註意電話聯系房東。第壹句話可以這樣問:“妳的房子租出去了嗎？”記住，不要說這裏是哪個房子。如果對方回答是租出去的，妳可以掛電話說還有別的房子要看，可能是中介或者中介冒充的，但無論如何，那些都不是妳要找的房子。如果不是租出去的，直接和對方約定見面時間地點。如果不是列表頁面顯示的地方，也可以掛機。
二、傳統中介在租房時需要註意的問題
租房要註意的陷阱:
(1)壹些中小中介公司號稱“無中介費，租金低”，事後不管看多少套房子，不管成交與否，都要妳交“驗房費”。很多租客往往不會註意到這壹點。
②租房時，要註意那些非中介公司的人員冒充中介開展看房服務，索要服務費。
租房註意事項:破解傳統中介
①選擇委托正規的中介租房公司。選擇壹家服務專業、操作規範的大型中介經紀機構，既能快速解決租房問題，又能有效保障承租人利益。大的中介公司房源信息量大，比較靠譜，而那些非法的小中介公司，大多是利用重復的虛假房源信息來詐騙租房者。
②看工商營業執照，看房屋經紀人登記證，看經紀人資格證書，看能否提供正規發票。如果四項不全，最好不要租。
(3)中小型中介公司，先在網上搜索公司名稱，了解是否有騙租房者的案例，仔細瀏覽，鑒別案例的真偽。
三、租房需要註意的房東
租房要註意的陷阱:
租房子的時候，需要註意那些自稱是房子的主人和真正房東，卻要求租房人交押金，卻不提供房子的相關證明的人。
租房時也要註意那些自稱房東的“二房東”，卻在不出示真實房東允許轉租的證明或授權的情況下，催促租房者直接與其簽訂合同。這種情況下，很容易埋下真正房東與未來租客發生法律糾紛的隱患，也存在二房東拖欠房租多月，將債務轉嫁給新租客的可能。
租房註意事項:破解假房東
只有妳錢包裏的錢是屬於妳的。不用擔心給錢簽合同。詳細查看房東的產權證、身份證、戶口本的原件，並向房子的街坊詢問信息。如果是“二房東”，不可能出示產權證，要求他出示轉租授權書。
總之，租房需要註意的問題壹大堆，不能省事。註意現在每次租房都要小心翼翼，這是避免以後更糟更大麻煩的最好辦法。
(以上回答發布於2016-01-19。目前的購房政策請參考實際情況。)
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