考慮到高淳縣的發展需要，政府邀請了國家歷史文化名城研究中心和上海同濟城市規劃設計研究院編制了高淳老街歷史街區保護與更新規劃。規劃於2002年3月完成。目前，高淳縣政府已將方案提交南京市政府審批。
[規劃簡介]
規劃範圍
西北至通賢街，南至春興路，西南至東至縣府路、江南聖地，總面積約7.60公頃。
規劃目標
高淳老街歷史街區以旅遊、商業服務、居住為主要功能，以老街、吳氏宗祠和普通民居為主體，具有較為完整的壹片高淳地方傳統民居特色。還體現了高淳、明清時期商業和住宅歷史風貌的特色區域。
規劃原則
充分協調歷史街區保護與商業、旅遊發展和居民生活改善的關系，制定具有可持續發展意義的保護規劃。
規劃和保護框架
1.保護框架的要素。它由自然環境要素、人文環境要素和人工環境要素組成。
2.保護框架的結構。這種結構包括節點、軸線和區域三部分，以及它們之間的有機關系所形成的街道景觀特色。
保護級別和範圍
文物保護單位的保護範圍分為絕對保護區、建設控制區和風貌協調區三個等級。
高淳老街歷史街區分為四級保護範圍——文物保護點、核心保護區、風貌協調區和區域控制區
土地利用調整
規劃逐步遷出地塊內的行政用地；以文物為重點，拓展文化娛樂用地；增加部分商業用地，結合街區原有商業用地調整商業內容和布局；增加街道綠地和廣場開放空間。
建築高度調整
文化保護區內應嚴格控制原有高度；嚴格控制核心區原有高度，新建、改建建築壹層檐口高度不得超過3m，二層檐口高度不得超過5.5m；景區根據地段實際情況確定，部分地段控制在三層以下，其他地段控制在三層以下或三層以下；區域控制區內，建築控制在四層及以下。
人類人口
高淳老街歷史街區總數為1641，703戶。規劃常住人口1380，550戶，人均建設用地約55平方米。
汽車運輸
在歷史街區外設置兩個停車場；街區外道路拓寬，但應原地使用道路名稱；街區內部道路陳家巷，打通何斌街至關西路壹段，恢復歷史原貌；走在街區裏，路要按照傳統的形式鋪。
旅行
旅遊區範圍為高淳老街、迎汛門、官溪河，以周圍的文物古跡和景點為核心，延伸至街區。主要景點為吳祠堂等重要建築，次要景點為古井等歷史遺跡、構築物、建築。主要景點是“老街八景”。
綠化和市政管理
綜合運用多種綠化手段，結合歷史風景資源的原始特色，突出高淳地方特色。重建舊線路，鋪設新線路，盡量把管線放在地下，不影響景觀。
歷史街區重點地段的更新
尊重當地文化和歷史||遺產，保護和弘揚傳統文化精髓，整治高淳老街、何斌路、關西路立面；街區主要出入口部分的空間改造；顧靖廣場的空間改造：吳氏宗祠廣場改造、典型民居改造及新房設計。
註意:
1.具體規劃內容以批準的最終結果為準。
2.規劃成果的實施和使用應遵循不溯及既往的原則，即經批準的規劃成果將指導後續的規劃審批，深化規劃審批之日前的規劃行政許可不受影響。